Frisch sanierte Altbauwohnung im Zentrum
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 718,18
Miete € 570,00 inkl. 10 % Mwst.
Betriebskosten € 220,00 inkl. 10 % Mwst.
monatlicher Gesamtbetrag € 790,00 inkl. Mwst.
zuzüglich Heizkosten, es gibt eine eigene Gastherme;
zuzüglich Stromkosten, eigener Stromzähler für die Wohnung;
Die Verträge für Energie sind direkt beim Energielieferanten anzumelden. Es gibt keine Referenzwerte, die Kosten sind Nutzerabhängig.
Kaution € 3.000,- Barüberweisung oder Bankgarantie
Vermietung befristet (max. 15 Jahre).
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezugswohnung nach Generalsanierung in charmantem Altbauhaus direkt am Schröpferplatz 4. Gelegen im dritten Stock, ohne Lift. Wohnung somit nicht barrierefreit.
Die Wohnung punktet mit einer geschickten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer. Die Hauptausrichtung vom Objekt ist zum Schröpferplatz. Eines der Zimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet.
Saniertes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner. WC ist extra angeordnet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Ausgestattet wurde die Wohnung mit einer neuen Küchenzeile inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Dunstabzug).
Ein PKW ist auf öffentlichem Grund abzustellen.
Es wird ersucht zu beachten, dass keine Hunde oder Katzen und keine Haustiere in Käfighaltung gestattet sind.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Besichtigung am 28.01.2025, 16.00 Uhr, Schröpferplatz 4.
Bei Interesse an einer Besichtigung wird um verbindliche Anmeldung per Mail an nutz@raiffeisen-immobilien.at ersucht.
Ausstattung
Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Küchenzeile mit E-Geräten (Ofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler) wird mitvermietet, keine Ablöse;
- Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner
- WC extra
- Abstellraum in der Wohnung
- abgebildete Waschmaschine kann genutzt werden, keine Ablöse, keine Garantie, kein Ersatz oder wird vom Vermieter entfernt;
- es gibt kein zugeordnetes Kellerabteil;
- PKW ist auf öffentlichem Grund abzustellen
Lage
Direkt im Zentrum am Schröpferplatz 4 im 3. Stock gelegen. Das Haus hat keinen Lift. Wohnung ist nicht barrierefrei.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Frau Ingrid Nutz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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