Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - ruhig - nahe Straßwalchen!

5211 Friedburg

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5211 Friedburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,38 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9536311
Anbieter-ID
0004004464
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
€ 7.164,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
14.06.2024
Heizwärmebedarf
82 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Lage: im Ortsteil Wimpassing der Gemeinde Friedburg-Lengau

Bahnhof fußläufig erreichbar, nur ca.2 km ins Zentrum der Marktgemeinde Straßwalchen


TOP 2 - im 1.Stock mit Balkon

Wohnnutzfläche: ca. 55m² Wohnfläche


Raumaufteilung:

großzügige Diele, großer Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;

ein Tiefgaragenparkplatz, Zusatzofen mit Holz zu beheizen.


Es ist eine Generalsanierung der gesamten Anlage geplant im April 2025. Hierfür sind zusätzliche Kosten in einer Höhe von ca. 30.000,00 einzuplanen. Näher Infos beim Besichtigungstermin!


Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung mit Gas;

Übergabe kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;  


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Ausstattung

Die Wohnung wurde grundsaniert und ist unmöbliert, KEINE Küche.

Lage

ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Friedburg-Lengau

ca. 2km nach Straßwalchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schalchen

Frau Manuela Luger

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