Gepflegtes Zuhause nahe Voralpenkreuz

4642 Sattledt

€ 380.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4642 Sattledt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
356 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9831675
Anbieter-ID
6418172
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
168 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Einfach, jedoch viel Platz für die ganze Familie im Herzen von Sattledt. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: EG: Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Diele samt Zugang zum offenen Wohn-,Küchen-, Essbereich der mit seiner Flexibilität begeistert. weiters auch noch ein Eltern-Schlafzimmer, Bad mit Wanne. separates WC, sowie der Zugang zu einem kleinen Keller. OG: beinhaltet 2 sehr helle geräumige Schlafzimmer eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem WC. Im OG erlangen Sie auch Zutritt zum Dachboden der für zusätzliche Stauraum sorgt. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Pellets Heizung. 2020/2021 wurden alle Fenster(Internorm) getauscht und außerdem mit Raffstore ausgestattet, auch die außen Fassade wurde noch im selben Jahr Renoviert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Für Ihre PKW´s finden Sie natürlich auch noch Platz in den 2 vorhandenen Garagen. Außerdem besticht dieses Objekt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bahnhof, Arzt, Nahversorger und viele weiteren Einrichtungen, die sich alle im Ortskern von Sattledt befinden. Ideal auch die hervorragende Anbindung an Autobahn ( A1 und A 09 ) Sollte ich Ihr Interesse an diesem gepflegten Haus im Herzen von Sattledt geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/5103600 (Hr.Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS, MS, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, Bank, Friseur, Baufachgeschäft, Tankstelle alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In der nähe befindet sich gleich ein Bahnhof der innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Autobahn (Voralpenkreuz) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Sattledt.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Manuel Angerer

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Angerer

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