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1/29
€ 565.000,00
4 Zi.
127,79
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Genießen Sie die Sonnenseite Ihres Lebens - Ihr zukünftiges Eigenheim mit lichtdurchflutetem Wintergarten & top gepflegtem Eigengarten!
In der begehrten Lage von Krenglbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hausruckviertels, erwartet
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Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus welches geografisch zwischen Wels und dem bekannten Kurort Bad Schallerbach liegt. Die Liegenschaft vereint ein großzügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Ruhe und Komfort und trotzdem die Stadtnähe (ca. 10 Minuten) schätzen.
Immobilien-Highlights:
Wohnkomfort auf ca. 116 m² + 22 m² beheiztem Wintergarten:
Großzügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume.
Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum (22 m²): Ein ganz besonderer Rückzugsort, zentral vom Wohnzimmer begehbar und mit Sicht in den stetig
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1/21
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Ihr Traumhaus wartet in Krenglbach auf Sie! Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde. Es präsentiert sich als Erstbezug in einem makellosen Zustand und steht für Sie sofort bereit.
Die Liegenschaft zeichnet
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sich durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung aus. Das Reihenhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine ideale Raumnutzung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügige Terrasse sowie der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen herrlichen Raum für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende.
Mit seiner Lage in Krenglbach profitieren Sie von einer herausragenden Lebensqualität in einer ansprechenden Umgebung. Dieses Angebot kombiniert herrliches Wohngefühl mit praktischer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist somit die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legen.
Verpassen Sie nicht die Chance,
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1/18
€ 382.280,00
106
m2
4652 Fischlham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
Innenausbau, Innenputz, Estrich,
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Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-)
U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-)
Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.500,-.
Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-
Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-
Grundstück 5: 452 m² - € 100.280,-
Hinweis gemäß
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1/26
€ 1.350.000,00
9 Zi.
237
m2
Pater-Bernhard-Rodlberger-Straße 19, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft befindet sich in perfekter und sehr begehrter Lage im Zentrum von Thalheim. Das knapp 2000 m² große Grundstück reicht bis zum Traunuferweg – ideal für Spaziergänge oder Laufrunden. Wer möchte, kann sogar ein kühles Bad in
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der Traun nehmen. Sowohl die gesamte Infrastruktur von Thalheim als auch der Stadtkern von Wels sind fußläufig schnell erreichbar. Um die Traun zu überqueren, hat man die Wahl zwischen der „alten“ Traunbrücke und dem Trodatsteg, die beide nur knapp 300 m entfernt liegen.
Das Haus selber ist älteren Baujahrs, aber sehr gepflegt und überzeugt mit viel Charme und Potential. Es bietet ausreichend Platz für eine, durchaus aber auch für zwei Familien.
Das voll unterkellerte Ursprungsgebäude wurde 1936/37 errichtet. 1958 wurde es um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Zubau erweitert, der 1968 aufgestockt wurde. Mit diesem letzten Ausbau wurde eine Einliegerwohnung geschaffen, die sowohl von innen als auch über eine
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1/19
€ 1.545.000,00
225
m2
4652 Steinerkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Villa mit modernster technischer Ausstattung befindet sich in Steinerkirchen an der Traun, einer idyllischen Marktgemeinde im Hausruckviertel, Oberösterreich. Die hervorragende Verkehrsanbindung – die Autobahn A1 liegt nur 4 km
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entfernt – sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Ortskern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Neben sechs Freiparkplätzen stehen Ihnen zwei Garagen, ein Lagerraum sowie ein Carport für größere Fahrzeuge zur Verfügung.
In einer ruhigen Sackgasse mit hochwertigen Immobilien gelegen, besticht das 1.435 m² große Grundstück durch seine Ost-West-Ausrichtung, die nicht nur eine malerische Fernsicht ins grüne Umland bietet, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein großzügiger Schwimmteich kann problemlos realisiert werden – die Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Zudem gibt es einen kleinen Nutzgarten.
Durch ein kunstvoll gestaltetes Eingangsportal betreten Sie
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1/30
€ 489.000,00
5 Zi.
142
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses wunderschöne und absolut leistbare ELK-Fertigteilhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² ist dieses lichtdurchflutete Haus perfekt für Familien,
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Paare oder Singles, welche nach einem neuen und großzügigen Zuhause suchen.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und hat fünf geräumige Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Dieses Haus in Holzriegelbauweise ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, 3-fachverglaste Fenster, Insektenschutz, Rollläden, Eingangstüre mit Fingerprint, sowie einer hochwertigen Einbauküche samt Geräte uvm. ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen sorgt.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, somit ist die morgentliche Rutine vereinfacht und Diskussionen in der Familie können somit reduziert werden, wer zuerst ins Bad
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1/31
€ 350.000,00
4 Zi.
104
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In herrlich, ländlicher Umgebung, etwas außerhalb vom Ortskern Pichl bei Wels, befindet sich dieses 1997, in Holzriegelbauweise erbaute Einfamilienhaus.
Das Objekt ist voll unterkellert (Massivbauweise) und bietet neben einer Doppelgarage, einer
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Terrasse mit Fernblick und einem Swimmingpool mit Überdachung, viele interessante Details für eine kleine Familie.
Die Liegenschaft wird über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt und ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen.
Raumaufteilung und Gestaltung
Erdgeschoss
Diele mit Garderobe
Bad mit Wanne, Dusche u. WC
Schlafzimmer
Schrankraum
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Küche möbliert mit E-Geräten und Vorratsraum
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Offener Wohnbereich mit französischem Balkon und Schrankraum
Keller
Tankraum
Großer Lagerraum
Technikraum mit Windkessel für den Brunnen und Pooltechnik
Heizraum
2. Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss
Doppelgarage + 2 Autoabstellplätze
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1/17
€ 1.340.000,00
7 Zi.
386
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Luxus pur in Weißkirchen: Elegantes Haus mit Pool, Sauna und exklusiven Extras!
Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus in Weißkirchen! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.
Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 386m² bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Grünblick zu genießen und sich zu entspannen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum.
Innen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
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1/33
€ 620.000,00
4 Zi.
160
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im sogenannten Quartier - Gutenberg, in sehr guter Lage, befindet sich dieser voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1973), der sich auch für 2 Familien eignen würde, auf einem sehr großen Grundstück, in ruhiger Siedlungslage.
Die beinahe 2.000
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m² Grundstücksfläche eignen sich für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, um den bestehenden Bungalow mit Sanierungsbedarf, aufzuwerten oder für ein gänzlich neues Projekt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit eine Geh- u. Fahrtrecht.
Kurzfristiger Bezug möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Erdgeschoss
Diele mit Garderobe
Küche möbliert
Schlafzimmer mit getrennten WC - nördlicher Hauszugang
WC separat mit Fenster
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Kamin
Esszimmer
Schlafzimmer mit Schrankraum
Kellerabgang
Kellergeschoss
Lagerraum mit Boiler, Brunnen und Schacht
Werkstattraum
Heizraum mit
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1/41
€ 649.000,00
8 Zi.
204
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in Marchtrenk - Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein
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komfortables Leben wünschen. Auf großzügigen 204 m² Wohnfläche finden Sie genug Raum für Ihre Familie oder mehrere Wohneinheiten.
Beim Betreten des Hauses führt Sie der Weg zunächst auf die linke Seite, wo sich das erste von zwei stilvoll eingerichteten Badezimmern befindet. Ausgestattet mit einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet, bietet es alles, was man sich in einem modernen Bad wünscht. Weiter geht es in das weitläufige Wohnzimmer, das durch den gemütlichen Holzofen eine ganz besondere Atmosphäre erhält. Die offene Küche, die 2024 komplett neu renoviert wurde, begeistert mit modernen Geräten und einer abgehängten Decke, die mit Spots und LED-Streifen für eine stilvolle Beleuchtung sorgt. Der angrenzende
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1/15
€ 890.000,00
9 Zi.
410
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Landhausvilla mit wunderschöner und uneinsehbarer Gartenanlage lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein. Im Innenbereich wurde bei der Planung und Ausführung viel Wert auf hochwertige
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Materialisierung und repräsentative Raumgestaltung gelegt. Die Gartenanlage erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet unterschiedliche Nutzungsflächen, die dennoch einfach zu pflegen sind. Alle Terrassen und Balkone sind mit zeitlosem, pflegeleichtem Granit ausgestattet. Durch die optimale Nutzung der Topografie sind alle drei Ebenen des Hauses von natürlichem Tageslicht durchflutet. Das Erdgeschoss wurde komplett barrierefrei gestaltet und bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Das Zentrum des Hauses bildet das repräsentative Foyer, das die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet. Hier befinden sich auch das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Ensuite-Bad, welches mit einer Wanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist.
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1/26
€ 549.000,00
3 Zi.
137,2
m2
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, ruhiges und stilvolles Leben brauchen.
Wenn Sie den Berg zum Bungalow hinauf fahren stehen Ihnen 3 Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Von der Einfahrt aus
...
betreten Sie den gepflegten Garten mit einem ca. 25 m² großen Gartenhaus mit Grillplatz, der ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung, Grillabende mit Freunden und Familie oder für Ihre Kinder zum Spielen.
Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihr Frühstück mit einem Blick in den Wald zu genießen.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets gepflegt. Sie betreten das Haus im Kellerbereich, wo Sie ein Vorraum zum Ablegen erwartet. Zwei Zimmer im Keller wurden vor ca. 10 Jahren zu Wohnzwecken adaptiert und auch ein Bad
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1/20
€ 790.000,00
6 Zi.
300
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Das Ziel, Gemütlichkeit & Behaglichkeit mit viel Liebe zum Detail und eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art zu erschaffen, ist bei diesem Anwesen in jeder Hinsicht gelungen. Sie träumen von einem Landhaus mit vielen
...
Wohlfühlecken und unendlichem Charme? Dann sind Sie hier genau richtig! Zuhause angekommen erwartet Sie eine uneinsehbare Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick. Der überdachte Eingangsbereich im Westen hat eine gemütlichen Terrassen-Ecke, die sich für das eine oder andere nachbarschaftliche „Glaserl“ anbietet. Der Grundriss ist sehr großzügig und durchdacht geplant. Das Erdgeschoß weist ein vollständiges Raumprogramm auf und ist somit auch zum „Leben auf einer Ebene“ hervorragend geeignet. Von der zentralen Diele gelangt man linker Hand zu zwei (Schlaf- & Hauswirtschaftsraum) Zimmern und zu einem großzügigen Bad mit sep. WC. Rechter Hand befindet sich die Küche im heimeligen Landhaus-Stil und mit einer traditionellen
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1/19
€ 495.000,00
8 Zi.
170
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses sehr gut aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten da es sehr zentral in Marchtrenk liegt. Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² und einer Kellerfläche von
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ca. 100 m², ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, welche auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Weiters besteht hier die Möglichkeit, eine weitere Wohnfläche im Dachgeschoss errichten zu lassen. Dieses wurde bei der Gemeinde bereits vorgeprüft.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu vermieten. Beide Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie WC und Badezimmer, sodass jede Einheit über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Ein schöner großer Garten lädt zum Entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei
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1/17
€ 310.000,00
4 Zi.
123,4
m2
4651 Stadl-Hausruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Haus besticht durch seine gute infrastrukturelle Lage in der Stadtgemeinde Stadl-Paura. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Banken als auch Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Traunwanderwege sind in unmittelbarer Nähe - also
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ideal für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Fläche von 123,4m² bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne etwas mehr Raum zur Entfaltung haben möchten.
Das Haus ist aufgeteilt in 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Durch die großen Fensterfronten ist es stets lichtdurchflutet und verleiht dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt somit Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Besonders hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie gemütliche Sommerabende genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Zudem verfügt
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1/39
€ 385.000,00
200
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Entdecken Sie hier ein hervorragend, gepflegtes und großzügig geschnittenes Massivhaus, mit klassischer Teilmöblierung, einer großzügigen Terrasse Richtung Südwesten im Erdgeschoss, einer Loggia im Obergeschoss, einem Carport für bis zu 3
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Fahrzeugen, einer Gartenlaube und einem großen Pool mit Salzwassertechnik.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, die zweite Wohnung mit separaten Zugang über das Obergeschoss.
Die Wohnungen können verbunden werden, oder getrennt bleiben.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Bad mit Duschen und einer Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine möblierte Küche (Baujahr 2009) und einen funktionstüchtigen Kamin.
Der Kamin in der Erdgeschosswohnung ist ohne Funktion.
2018 wurde großteils alle Fenster getauscht.
Die Immobilie eignet sich gut für Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder für Familien mit großen Platzbedarf.
Raumaufteilung und
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Neu
1/40
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
Großkrottendorf, 4625 Offenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese schöne Immobilie im Bezirk Wels-Land, befindet sich in Großkrottendorf - zwischen Offenhausen und Gunskirchen. Die ca. 1.800 Einwohner
...
zählende Gemeinde Offenhausen bietet mit ihren Einrichtungen Vieles für den Bedarf des täglichen Lebens an; einen Bäcker, Fleischer, Arzt, eine Volksschule, eine Krabbelstube, einen Kindergarten und Hort. Die Mittelschule befindet sich in Gunskirchen. In wenigen Minuten sind u. a. das öffentliche Freibad, der Sportplatz, sowie eine Bushaltestelle erreichbar. Innerhalb 15 km erreichen Sie den Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur wenige Autominuten entfernt.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über das ansprechende Entrèe gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich
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1/24
€ 320.000,00
4 Zi.
97
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus ist eines von nur 3 Häusern einer Mini-Siedlung rund 3 km außerhalb des Ortszentrums von Thalheim.
Das vermutlich in den 1890er Jahren errichtete Gebäude bestand ursprünglich nur aus dem Erdgeschoss, einem Kellerraum und
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dem Dachboden.
In den 1970er Jahren wurde die Liegenschaft von den jetzigen Eigentümern erworben und renoviert. Das Erdgeschoss wurde erweitert und das Obergeschoss zu Wohnräumen ausgebaut.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Heizraum
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Vorraum, Gang, Balkon, Dachboden
Keller: Teilkeller (Gewölbekeller)
Die Beheizung erfolgt über eine 2015 installierte Ölheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kachelofen für wohlige Wärme.
Der große Garten ist hauptsächlich südlich bzw. südöstlich ausgerichtet. Die Gartenhütte mit überdachter Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Nebengebäude hinter dem
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1/21
€ 398.000,00
6 Zi.
166
m2
Graßing, 4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses Wohnhaus liegt am Waldrand, in einer kleinen Ortschaft knapp 3 km außerhalb des Ortszentrums von Weißkirchen.
Es gibt nur 2 unmittelbare Nachbarn, ansonsten ist das Haus von Wiesen und Wald umgeben.
Aufgrund der Größe des Hauses und der
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Anzahl der Zimmer ist die Liegenschaft hervorragend für größere Familien geeignet.
Da es sich beim Grundstück um Bauland (477 m²) und Grünland/Wald (5329 m²) handelt, ist auch die Haltung von Tieren problemlos möglich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum mit Stiegenhaus
Obergeschoss: große Wohnküche, 3 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Vorraum
Keller: Heizraum, Pelletslager, Werkstatt, Vorraum
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen von außen begehbaren Lagerraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Preis auf Anfrage
6 Zi.
161
m2
Eichenstraße 15, 4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der perfekte Rückzugsort für die Familie, oder anders formuliert:
"Ein Haus einfach zum Wohlfühlen!"
Es wurde in Bezug auf Planung, Materialisierung & Ausführung nichts dem Zufall überlassen, und mit hochwertigsten & natürlichen Materialien
...
gearbeitet. Die Holz – Massivbauweise (Kreuzlagen-Holz), mit Holzfaserdämmung und Lehm – Innenputz garantieren ein perfektes Wohn – und Wohlfühlklima.
Von der Doppelgarage aus, mit anschließendem Lager – Werkraum, gelangt man in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoß.
Der großzügige Entree – Bereich mit Garderobe führt in alle Räume des Untergeschoßes und über eine offene Treppe erreicht man die Galerie des Obergeschosses. Eine Glaswand ermöglicht einen Blick in den mehr als 5 Meter hohen Wohn – und Essbereich. Ein praktischer Lagerraum, Gäste-WC mit Dusche und ein Büro – Gästezimmer runden das Erdgeschoß ab. Perfekt nach Süd – Westen