Großzügige Eigentumswohnung in Ebensee am Traunsee!

4802 Ebensee

€ 239.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Etage
1
Online-ID
9800195
Anbieter-ID
942
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Betriebskosten € 150,-, inkl. Rücklage, exkl. Heizung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.04.2034
Heizwärmebedarf
182 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler, verkehrsberuhigter und sonniger Lage befindet sich diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß eines, an der Traun gelegenen, Mehrparteienhauses mit nur vier Wohnungen befindet.

Die Wohnfläche der 4 Zimmer - Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 119m² und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Koch/Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie einem WC.

Ebenso gehören ein Lagerraum/Werkstätte, eine Dachbodenfläche sowie ein Garagenstellplatz als eigenes Wohnungseigentumsobjekt dazu.

Die Wohnung besticht nicht nur durch das äußerst großzügige Platzangebot, sondern auch durch die idyllische Lage an der Traun, welche in den Sommermonaten mitunter auch zum Baden einlädt.

Auf Grund der zentralen Lage sind der Ortskern von Ebensee mit der zur Verfügung stehenden Infrastruktur und auch das Ufer des Traunsees in nur wenigen Minuten zu erreichen.

!ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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