Grundstück in begehrter Grünlage auf Baurechtsbasis
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Objektbeschreibung
Herrliches Grundstück in ruhiger und sehr begehrter Siedlungslage am Waldrand auf Baurechtsbasis!
Fakten:
- Sonnige Siedlungslage
- Nahezu ebenes Grundstück
- An der Grenze zu Bad Hall
- Erwerb des Baurechtes am Grundstück (Laufzeit: 99 Jahre, bis 07.06.2120)
- Plus Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 7.000,--
- Holzmasten sowie aufgeschüttetes Erdreich am Grundstück wird entfernt
Flächenwidmung
W (Wohngebiet). Ausgewiesene Schutzzone ist einzuhalten. Dies ist maßgeblich für die Situierung des Wohngebäudes am Grundstück.
Baurecht
Aufgrund des bestehenden Baurechtsvertrages ist die Baurechtsnehmerin berechtigt, auf der Liegenschaft ein Bauwerk nach den gesetzlichen Bestimmungen unter Einhaltung der Bebauungs- und Gestaltungsrichtlinien der Gemeinde zu errichten und wie ein Fruchtgenussberechtigter zu benützen.
Baurechtszins
Ein sogenannter "Baurechtszins" ist in Höhe von € 2.592,-- jährlich zu entrichten.
Aufschließungskosten
Ca. € 7.000,-- wurden bereits beglichen und verstehen sich zzgl. zum Kaufpreis.
Informieren Sie sich gerne über nähere Details bei uns!
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Frau Renate Mertz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004004843 - vielen Dank!