Gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Online-ID
8695427
Anbieter-ID
10486
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 354,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Heizungsart
Zentralheizung

Hier kommt eine gut vermietete, voll möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 6A in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Einteilung: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Kleine abgetrennte Küche. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 11m² Loggia. Großes Schlafzimmer. Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist WG geeignet. Der 3 Jahres Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2025. Die BK belaufen sich derzeit auf 354€ und beinhalten Heizung, Wasser, allgemeine BK und Rücklagen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Nina Caroline Wenner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 10486 - vielen Dank!