Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG

5162 Obertrum am See

€ 235.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
9794489
Anbieter-ID
10747
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 235.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 191,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.18
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht. Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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