Helle, gepflegte 2 Zimmer Wohnung

5020 Salzburg

€ 219.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,7 m2
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
9500280
Anbieter-ID
10842
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 279,12
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Mehrparteienhaus in einer sehr zentralen Lage - nähe Landeskrankenhaus. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Von einem freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt zu einem geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Ceranfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Allgemeine KFZ- Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. AUSSTATTUNG: - Parkett und Fliesenboden - Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC - Lift - Allgemein PP im Innenhof - Zentralheizung mit Fernwärme Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine gepflegte Stadtwohnung zum Wohlfühlen für Anleger oder Eigennutzer - all das verwirklicht dieses Objekt! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 10842 - vielen Dank!