Idylle am Waldrand
4060 Leonding
€ 750.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
137
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Online-ID
9209510
Anbieter-ID
0004003739
Stand vom
04.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
€ 27.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 165,00
Heizkosten
€ 137,50
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
20.12.2023
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Objektbeschreibung
- LAGE – LAGE – LAGE – am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland – „Sternchenbau“.
- Mit einem unverbauten Blick ins Alpenvorland steht das gemütliche Haus am Rande des Kürnberger Waldes über Bergham & Leonding. Trotzdem kommen sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Ortszentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City.
- Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um sich Ihren privaten und blickgeschützten Wohntraum für die ganze Familie zu schaffen.
- Ihr künftiges Eigenheim hat zwei Terrassen, auf denen Sie den großen Garten genießen können.
- Entspannung in den eigenen vier Wänden: Zur Ruhe finden und Kraft tanken in
- Originalbaujahr 1962, ständige Sanierungen!
der eigenen Sauna.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Herr Markus Follmer
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Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Follmer
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