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Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand

4020 Linz

€ 155.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

44,4 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

44,4 m²

Etage

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

8903024

Anbieter-ID

0004003194

Stand vom

04.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 155.000,00

Provision für Käufer

€ 5.580,00

Kosten pro Wohnung

€ 165,96

Betriebs- / Nebenkosten

€ 110,31

Rücklage

Netto
€ 90.138,21

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

06.03.2014

Heizwärmebedarf

48 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.69

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand

Die Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet.

Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht".

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Christian Ladberg

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