Kleine vermietete Anlegerwohnung

4820 Bad Ischl

€ 71.500,00
Kaufpreis
1
Zimmer
25,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25,4 m2
Nutzfläche
30,5 m2
Etage
1
Online-ID
10128815
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
€ 71.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 198,00
Balkon/Terrassenfläche
5,2 m2
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.05.2032
Heizwärmebedarf
118 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese kleine vermietete Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage im Ortsteil Kreutern, am Ischl-Fluss, in einem Mehrparteienobjekt, welches mehrere Wohnungen dieses Typs beherbergt.

Die Wohnung weist einen guten, sanierten Zustand mit zeitgemäßem Bad und kleiner Küchenzeile auf. Eine gut nutzbare Loggia, über die Breite der Einraumwohnung, ist nach Osten ausgerichtet.

Die Wohnung wird als Anlegerwohnung mit einem aktiven Mietverhältnis, welches noch bis Ende Februar 2028 läuft, angeboten.
Beim angeführten Angebotspreis ist mit einer Rendite von ca. 4% zu rechnen.

Sollten Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt sein, nehmen Sie einfach Kontakt auf um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Mair

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