Raumwunder! Bungalow in sonniger Siedlungslage mit idyllischem Garten

4813 Altmünster am Traunsee

€ 549.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
783 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
107 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9046496
Anbieter-ID
0004003489
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
€ 19.764,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
09.10.2023
Heizwärmebedarf
125 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Baujahr
1992
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Dieser entzückende Fertigteil-Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage in Altmünster und ist ein wahres Raumwunder.


Über die Diele erreichen Sie die Essküche und das angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, 4 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, das Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie das mittels einer Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss.


Im Kellergeschoß finden Sie 5 Räumlichkeiten mit Fenster welche zur Zeit u. a. als Sauna, Weinkeller, Fitnessraum und Werkstatt genutzt werden.


Der Kachelofen in der Essküche, der idyllische Garten, die Garage samt angrenzendem Carport und die ruhige Lage machen aus diesem Bungalow ein kleines aber feines Zuhause zum Wohlfühlen.


Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte u.v.m. erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten bequem zu Fuß.


Lassen Sie sich davon überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin: 0676/81419959 - ich freue mich auf Ihren Anruf!


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Nataša Ballweber

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