Reihenhaus mit Garten und Garage in Zentrumsnähe

4400 Steyr

€ 280.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
154 m2
Gartenfläche
71 m2
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
47 m2
Online-ID
10114059
Anbieter-ID
0004005586
Stand vom
18.04.2025
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
€ 10.080,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
155.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.49
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Dieses charmante Reihenhaus in begehrter Steyrer Stadtlage hat großes Potenzial.


Obwohl das Haus "nur" über ca. 95m² Wohnfläche verfügt, ist es ein wahres Raumwunder. Neben dem Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss befinden sich im Haus vier Zimmer.


Im Keller befindet sich die Ölheizung mit Tankraum, sowie ein weiterer großer Raum mit Zugang zum Garten. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Keller.


Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Dusche, ein Zimmer sowie der offene Wohnraum mit moderner Einbauküche der Marke "DAN" und Zugang in den Garten.


Über die Stiege im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eines verfügt über einen eigenen Balkon und ein anderes über einen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk das Bad im Retrostil mit Badewanne und WC.


Der bezaubernde Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine kleine Weinlaube, die zum Verweilen einlädt.


An der Straße befindet sich eine Garage.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!



Nicht barrierefrei.

Ausstattung

  • Offener Koch-, Ess-, Wohnraum mit moderner Einbauküche
  • 4 Zimmer
  • Gäste-WC und Dusche im EG
  • Retro-Bad WC und Wanne im OG
  • Garten mit Weinlaube
  • Garage

Lage

Ideale Lage nahe dem Steyrer Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, die Bezirkshauptmannschaft, die WKO, Steuerberater, uvm. Diverse Orte des täglichen Lebens sowie verschiedene Supermärkte sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.


Große Auswahl an Kindergärten und Schulen, diese sind von der Immobilie aus leicht erreichbar.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Höllwarth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004005586 - vielen Dank!

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Frau Katharina Höllwarth

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