Riedenburg: Charmantes Büro in Altstadtnähe – Ideal für kreative Köpfe und kleine Unternehmen!

5020 Salzburg

€ 800,72
Gesamtbelastung
3
Zimmer
42,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
42,36 m2
Nutzfläche
42,36 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9830986
Anbieter-ID
10947
Stand vom
08.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 800,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 118,47
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie dieses gemütliche Bürogebäude in zentraler Lage, nur einen kurzen kurzen Fußweg von der Altstadt entfernt. Mit einer Fläche von ca. 42,36m² bietet dieses kleine Häuschen ausreichend Platz für drei Büroräume, die sich ideal für ein kleines Team eignen. Ausstattung: Räume: 3 helle Büroräume Sanitärbereich: WC vorhanden Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot inkludiert Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg-Riedenburg, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Arbeitsatmosphäre bietet. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Kunden stets gut erreichbar sind. Dieses Büro eignet sich ideal für Freiberufler, Künstler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz in einer lebendigen Umgebung suchen. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch MA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 568,54 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 118,47
Umsatzsteuer 113,71
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Gesamtbetrag 800,72
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 10947 - vielen Dank!