Sanierte Geschäftsfläche mit Altbaucharme im Zentrum

4910 Ried im Innkreis

€ 1.799,81
Gesamtbelastung
105,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
105,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9722824
Anbieter-ID
0004004864
Stand vom
20.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 4.774,43
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.799,81
Gesamt­miete
Netto
€ 1.799,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.318,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 272,73
Heiz­kosten
Netto
€ 208,33
Anmerkungen

*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch

Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Gewerbeeinheiten
3
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.07.2024
Heizwärmebedarf
177 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:

Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz.


Beschreibung:

Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen.


Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung:

  • Separater Eingangsbereich
  • Lichtdurchfluteter Besprechungsraum
  • Drei großzügige Büros
  • Zwei WCs
  • Vorraum


Weitere Besonderheiten:

-11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden

-Glasfaseranschluss

-E-Ladestation

-Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen

-Lagerflächen im Keller verfügbar



Kontaktieren Sie uns für mehr Details!

Verfügbar ab sofort.



 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Niklas

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