Sanierte Wohn- und Geschäftsflächen in stilvoller Altbauvilla mit Parkmöglichkeiten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mietflächen (Wohnen und Arbeiten) ab 97 m² in stilvoller, generalsanierter Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert im Rieder Stadtzentrum.
Nähe zum Krankenhaus, Stadtpark und Nahversorgern. Ausreichend KFZ-Stellplätze und Lift vorhanden.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m²
Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Büros, 2 WCs und ein Vorraum.
Obergeschoss: ca. 111 m²
4 Büros mit Altbaucharme, Personalraum, Vorraum, Garderobe und 2 WCs.
Dachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse (Anmietung auch als Wohnung möglich)
Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer, Flur, Abstellfläche, Lift.
Weitere Besonderheiten:
-Lift mit Außenzugang
-11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können
-Glasfaseranschluss
-E-Ladestation
-Fernwärmeanschluss (DG mit Fußbodenheizung, EG/OG mittels Radiatoren)
-Lagerflächen im Keller
-Schöne Außenanlage sorgt für Entspannung
-Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair
-Wohnen und Arbeiten vereinen
Separate Außenzugänge sorgen für eine klare Trennung zwischen den Etagen.
Weitere Details auf Anfrage.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004004863 - vielen Dank!
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Frau Christina Niklas