Sonnige Ruhelage: Renoviertes Eckreihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Leonding
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Objektbeschreibung
Dieses renovierte Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage am Waldrand von Leonding bei Linz bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus sowohl für größere Familien als auch für Generationenwohnen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Das Haus ist unterkellert, wodurch auch genügend Stauraum vorhanden ist. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Der Wohnort: Leonding, eine charmante Gemeinde nahe Linz, bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Leben. Die Nähe zu Linz ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des Waldrandes genießen können. Leonding verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete machen Leonding zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Lage: Das Eckreihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung direkt am Waldrand, was für eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Wohnumgebung sorgt. Die sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Der Wintergarten im Erdgeschoss ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den Garten, der vielfältig genutzt werden kann. Eine Einzelgarage sowie zwei PKW-Abstellplätze sind vorhanden, und obwohl gewisse Fertigstellungsarbeiten noch ausstehen, bietet das Haus bereits jetzt ein komfortables Wohnambiente. Käuferprofil: Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die ein naturnahes Leben schätzen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die getrennten Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, generationsübergreifend zu wohnen oder eine Einheit zu vermieten. Auch Paare, die viel Platz und einen ruhigen Rückzugsort suchen, finden hier ihr ideales Zuhause. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage sind, ist dieses renovierte Eckreihenhaus in Leonding bei Linz eine gute Wahl. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung macht es besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Kontakt: Christian Knoll 0664/2288700
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Herr Christian Knoll
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