Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Urfahr!

4040 Linz

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,18 m2
Kellerfläche
1,71 m2
Etage
5
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10008206
Anbieter-ID
0004005388
Stand vom
20.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.230,24
Netto­kalt­miete
€ 1.045,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 171,31
Sonstige Kosten
Netto
€ 13,16
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
14.02.2025
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (mit Lift) im begehrten Stadtteil Urfahr wurde frisch renoviert und überzeugt durch ihr modernes und stilvolles Design. Außerdem ist die Wohnung mit Smart Home von Loxone ausgestattet. Die nord-ostseitig ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Weitblick über die Stadt und Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inkludiert.


Direkt neben dem Lentia gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.


Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Gebäude der Wohnung nicht barrierefrei ist.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabel Heinzl

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