Verkauf von Miteigentumsanteilen in aufstrebender Lage!

1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten

€ 106.827,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen
Online-ID
9981898
Anbieter-ID
129857
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
€ 106.827,00
Provision für Käufer
3%
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Miteigentumsanteil: 3% Vermietungsstand: 99% Anteilige Mietausschüttung p.a.: 2592 €

Lage

Die Liegenschaft in der Karmarschgasse 48 / Buchengasse 140, 1100 Wien, wurde im Rahmen eines geförderten Bauprojekts entwickelt. Nach einer erfolgreichen öffentlichen Ausschreibung und der Förderzusage des Amtes der Wiener Landesregierung am 2. Mai 2017 konnte Anfang März 2017 mit den Bauarbeiten begonnen werden, die planmäßig am 7. Juni 2018 abgeschlossen wurden. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung im aufstrebenden Bezirk Favoriten machen diese Immobilie zu einem attraktiven und wertstabilen Investment. Wiens 10. Bezirk, einst ein klassischer Arbeiterbezirk mit starkem Industriecharakter, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Heute zeigt sich Favoriten als vielfältiger und lebendiger Bezirk, der durch seine zahlreichen Facetten immer mehr an Attraktivität gewinnt.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Herr Clemens Gamper

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