Villa am Rübenspitz

4490 Sankt Florian

€ 299.000,00
Kaufpreis
46,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Gartenfläche
24,52 m2
Wohnfläche
46,26 m2
verfügbar ab
01.09.2026 (ab 01.09.2026)
Online-ID
9975226
Anbieter-ID
0004005301
Stand vom
20.02.2025
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
€ 10.764,00
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
11.01.2023
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
20

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!


Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.

Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.


Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.


Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen



Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-


Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Saffratmüller

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