"Wohnen mit Bergblick" - 3 Zimmer Eigentumswohnung C 10

5142 Eggelsberg

€ 418.130,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,19 m2
Kellerfläche
6,75 m2
verfügbar ab
31.08.2026 (ab 31.08.2026)
Online-ID
9498573
Anbieter-ID
00040044110003
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 418.130,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
24.11.2023
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
2

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!


Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.


Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026.


TOP C10 im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Abstellraum
  • WC extra
  • Badezimmer mit Dusche
  • großer Wohn- Ess- Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Terrasse


Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!


Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom


Dieser Wohnung sind zwei PKW- Tiefgaragenstellplätze zugewiesen:

Preis je TG-Platz: € 20.600,00


Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Lage

Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg.


  • Ostermiething ca. 16 km
  • Mattighofen ca. 17 km
  • Braunau ca. 25 km
  • Salzburg ca. 40 km
  • Heratingersee ca. 5 km
  • Ibmer Moor ca. 6 km
  • Holzöstersee ca. 11 km



 




  • Der nächste See wäre der Heratingersee ca. 5
  • km entfernt, weiters wäre der Hölzöstersee ca. 11 km entfernt.

  • Weiters ist das Ibmer Moor ca. 6 km entfernt. 


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schalchen

Frau Manuela Luger

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