Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in direkter Autobahnnähe und andererseits am Waldesrand.
Die Grundfläche beträgt rd. 1610 m²
Das Haus wurde liebevoll teilsaniert:
- Fenster mit dreifach Verglasung
- neue Haustüren
- Dach
- Kombiheizung Holz-Pellets
- Solaranlage (versorgt im Sommer das ganze Haus mit Warmwasser)
- Bäder
- Böden
- uvm
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller und die großzügige Doppelgarage sind ebenerdig zu erreichen und
daher auch als Gästebereich nutzbar. Über der Garage befindet sich eine schöne Terrasse die noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Derzeit wird das Wohnhaus als Einfamilienhaus genutzt. Die Schlafräume sind Richtung liebevoll gestalteten Garten ausgerichtet.
Zwei unabhängige Wohneinheiten bzw. Nutzung zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" sind auch sehr gut möglich.
Im nördlichen Teil des Grundstückes befindet sich der neue Salzwasserpool mit Überdachung und im Süden lädt der liebevoll gestaltete Garten direkt am Waldesrand im Sommer zum Entspannen ein.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich direkt am Radweg und die Autobahnabfahrt St. Pankraz ist in unmittelbarer Nähe.
Nicht Barrierefrei
Energieausweis ist in Arbeit
Lage
Kindergarten in Steyrling
Volksschule in St. Pankraz
In ca. 10 Fahrminuten erreichen sie Windischgarsten mit Hauptschule, Ärzten, Nahversorger, Apotheke. Restaurants und zahlreichen Geschäften.
Das Wohnhaus ist ideal für Pendler die täglich die Autobahn brauchen und am Wochenende trotzdem im Grünen leben wollen.
Auf Grund der sehr guten Autobahnanbindung erreichen sie die Bezirkshauptstadt Kirchdorf in ca. 20 Fahrminuten und Liezen ebenso sehr rasch.
Die Skigebiete Hinterstoder und Wurzeralm sowie der Golfplatz Windischgarsten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Der neue Radweg führt direkt am Haus vorbei.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
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Frau Ursula Mizelli