Wohntraum auch für Familien geeignet!
4060 Leonding
€ 345.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
197
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
197 m2
Online-ID
9985522
Anbieter-ID
0004003317
Stand vom
21.02.2025
Preise
Kaufpreis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
€ 12.420,00
Kosten pro Wohnung
€ 751,23
Betriebs- / Nebenkosten
€ 221,09
Heizkosten
€ 250,00
Ausstattung
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
18.09.2023
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Objektbeschreibung
Neu sanierte großzügige Wohneinheit im 2.Stock ohne Lift!
Highlights:
- trendiger mit viel Licht verwöhnter Wohnbereich
- drei geräumige Zimmer mit neuwertigen Holzböden
- zusätzlich genügend Platz für ein Büro/Atelier oder Ruhebereich
- Küche mit getrennter Speis daneben
- Badezimmer mit Badewanne und 2 WC´s separat
- Wohnung wurde neu ausgemalt
- Gasheizung mit Nahwärme erneuert im September 2023
- teilweise Fußbodenheizung
- guter Energiewert
- 1 Stellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert
- Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Hort, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel
Lassen sie sich überraschen von dieser einzigartigen Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Claudia Harich-Rauch
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004003317 - vielen Dank!
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Frau Claudia Harich-Rauch