Wohnung an der Donaupromenade mit traumhaftem Ausblick!
4020 Linz
€ 1.690,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
103,06
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103,06 m2
Etage
8
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9661445
Anbieter-ID
0004004726
Stand vom
19.09.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.690,00
Gesamtmiete
Netto
€ 1.523,41
€ 1.523,41
Nettokaltmiete
€ 1.276,57
Betriebs- / Nebenkosten
€ 234,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,46
€ 12,46
Ausstattung
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energieausweis
Ausstelldatum
16.10.2018
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2006
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Tiefgarage
1
Objektbeschreibung
Diese exquisite Mietwohnung am Hafen vereint modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage und atemberaubendem Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einer einzigartigen Lage in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Besondere Highlights:
- Wunderschöner Ausblick: Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Hafen und die umliegende Landschaft. Sowohl tagsüber als auch abends bieten sich Ihnen hier einmalige Panoramen.
- Zwei Loggien: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Loggien, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihren Rückzugsort im Freien.
- Ruhelage: Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben am Hafen, liegt die Wohnung in einer äußerst ruhigen Umgebung. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen.
- Gute öffentliche Anbindung: Die Wohnung ist perfekt angebunden. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Orte schnell und bequem erreichen können.
Raumaufteilung:
- Vorraum: 10,07 m²
- Zimmer: 15,40 m²
- Bad: 8,77 m²
- WC: 1,59 m²
- Abstellraum: 3,70 m²
- Wohnen: 42,78 m²
- Küche: 8,64 m²
- Schlafen: 12,08 m²
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Frau Isabel Heinzl
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Ihr Ansprechpartner
Frau
Isabel Heinzl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf m.immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004004726 - vielen Dank!