Wundervolle Gelegenheit - 2 Zimmer Gartenwohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 900,00
Betriebskosten inklusive, Garage optional 50 EUR+20%UST
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die einmalige Gelegenheit- Romantische Gartenwohnung , mit sehr großer Südwest Terrasse. Großer Garten.
Das Mietobjekt befindet sich in einem Haus mit gesamt 2 Parteien in einer romantischen Siedlungslage unweit von Pöndorf. Toller Ausblick in das umliegende Voralpenland lässt Freude aufkommen. Große Terrasse mit Pergola und ein toller ca. 1000m² großer Garten zur Nutzung steht bereit und bietet Ruhe und Erholung.
Achtung: Der Mieter könnte sich auch Gartentechnisch betätigen. Heißt für Gartenbetreuung und/oder Hausmeistertätigkeit würde der Vermieter diese extra abgelten.
Das 2009 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus ist umgeben von einem idyllischen Landschaft und einem großen Garten . Das macht es zu einem ruhigen, erholsamen Domizil.
Eigener Eingang zur Wohnung. Eine großer Garten mit ca. 1000 m², der gemeinsam mit einem 2. Mieter im Objekt genutzt werden kann, macht das Wohnen zu etwas einzigartigem .
Eine optional zu mietende Garage und ein großer Kellerraum erlauben viele Lager- und Abstell-Möglichkeiten.
Das Besondere:
Nur 2 Mieter im ganzen Haus. Tolle und sehr aufwändige Bauweise,
Große Terrasse, Großer Garten.
Kachelofen, Holz beheizbarer Beistellherd in der Küche.
Eine Sauna mit Dusche und ausreichend Abstellfläche im Keller.
Glasfaser Internet ist eingeleitet, momentan aber noch nicht angemeldet, kann aber jederzeit gemacht werden.
Beheizt wird über Fußbodenheizung mit Pellets und Solar. Bzw. im Wohnraum auch mittels Kachelofen. Auch die Küche hat einen Beistell-Holzofen.
Hervorzuheben ist bei diesem Wohnobjekt die schöne Siedlungslage mit Ruhe und Erholung, Möglichkeit der Freizeitaktivitäten in der umliegenden Landschaft, und dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Straßwalchen, Frankenmarkt , wie auch der Stadt Salzburg und deren Geschäfte.
In ca. 1 km ist die Bundesstraße 1 , in 2 km eine Bahnstation an der Westbahn erreichbar. Das Seengebiet in ca. 20 min. und Infrastruktur , wie Geschäfte usw. in Pöndorf wie auch Frankenmarkt sind gut erreichbar.
Ausstattung
Vollholzparkett, Kachelofen , Möbliert nach Vereinbarung,
In der Küche auch zusätzlich ein Holzofen
Lage
Pöndorf , romantische Siedlungslage, kein Verkehrslärm, ca. 20 Minuten ins Seengebiet, Bundesstraße B1 in ca. 1km.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee
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Herr Hans-Peter Kühleitner