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Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
81,4
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Sie sind auf der Suche nach einer neuen Büro- oder Praxisfläche in einer der lebendigsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 17. Wiener Bezirks befindet sich diese charmante Immobilie, die Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch großzügige Räumlichkeiten bietet - Bürowidmung!
Zudem wird die neue U-Bahn Station U5 in nur 5-8 Gehminuten erreichbar sein!
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 81 m². Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den Empfangs- oder Wartebereich
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 Zi.
39,2
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Büro/Praxis
**** WINTERAKTION mit PREISREDUKTION ****
Herrlich schick und kompakt geschnitten mit hervorragender Infrastruktur!
WOHNUNGSPAKET: Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben! Bei dieser handelt es sich um
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eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Einheiten (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 400.000,-- Euro.*
Die Highlights im Überblick:
generalsaniert
Erwerb der Nachbarwohnung möglich
durch leichte Adaptierungsarbeiten kann ein zweiter Raum gewonnen werden (s. Alternativplan)
geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)
zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
über 3m hohe Decken
separate Küche
ideale Infrastruktur
Auf einer sehr gut angelegten Wohnfläche von ca. 39,2m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung:
Vorraum mit reichlich Platz für einen Essbereich oder
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
66,25
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights im Überblick:
Generalsaniertes Haus
Kurzzeitvermietung lt.
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immo.kurier.at
€ 645.500,00
7 Zi.
71
m2
Rokitanskygasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens !
Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume LOKAL- OBJEKT mit ca. 86 qm und tolle WOHNUNG mit ca. 71 qm -
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingängen über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße & Kreuzgasse - Erholungsgebiet / SPORT-Einrichtungen - Tennisanlage HRUBESCH - Pönix BOWLING Park Hernals für gehobene Ansprüche!.
Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
LOKAL mit ca. 86qm:
4 diverse Räume;
Straßenseitigen Eingang direkt an die Ecke;
Toiletten und vieles mehr ....
WOHNUNG mit ca. 71qm:
3 Zimmern ( 1-WohnZimmer und 2 weiteren Zimmern, gut geeignet f. Schlafzimmern, Kinder- Gäste- Zimmer oder Home-Office
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
50,45
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights im Überblick:
Generalsaniertes Haus
Kurzzeitvermietung lt.
Gewerbe kaufen in Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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€ 4.200.000,00
Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei.
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Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.
Für eine eventuelle Umgestaltung der Räumlichkeiten in kleinteilige Appartements liegt bereits ein Entwurf vor. Die Prüfung ob eine Appartementvermietung rechtlich möglich und technisch umsetzbar ist obliegt dem Käufer. Seitens EDEX Immobilien kann dafür keine Haftung übernommen werden.
Büro
Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen