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€ 75.000,00
3160 Traisen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Objekttyp: Geschäftslokal / Verkaufsfläche
Standort: Hainfelder Straße, Traisen
Fläche: ca. 50 m²
Sanitär: 1 WC vorhanden
Das Geschäftslokal befindet sich in guter Lage an der Hainfelder Straße in Traisen, einem Standort mit hoher
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Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung.
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf rund 50 m² ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftszweige. Die Fläche ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel gestalten, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Bürofläche. Das Geschäftslokal verfügt über ein eigenes WC, was den Komfort für Personal und Kunden steigert.
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CBitte
Gewerbe kaufen in Lilienfeld:
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1/3
€ 120.000,00
1 Zi.
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in St. Pölten! Attraktive Rendite in einem wachstumsstarken Markt!In zentraler Lage von St. Pölten, in der Josefstraße, umgeben von einer lebhaften Fußgängerzone und attraktiven Einkaufs-möglichkeiten gelangt ein ca. 65m²
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großes Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, sodass eine interessante Investitions-möglichkeit für Kapitalanleger gegeben ist. Besonderheiten:Zentrale Lage mit hoher FußgängerfrequenzGute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrGrundsätzlich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wellness, Beauty, Einzelhandel) möglichHWB 91Kaufpreis lastenfrei: € 120.000,-, zuzüglich Kaufnebenkosten.Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach
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1/8
€ 85.000,00
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Charmantes Geschäftslokal in attraktiver Lage!"
Zum Verkauf gelangt ein kleines und vielseitig nutzbares Geschäftslokal, das sich durch seine hervorragende Lage (direkt neben dem beliebten Radweg an der Triesting) auszeichnet. Derzeit wird es als
...
Friseursalon genutzt und bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
Top-Lage: direkt am Radweg der Tristing, ideal für Laufkundschaft und gut sichtbar.
drei große Auslagen: die großzügigen Schaufenster bieten nicht nur reichlich Platz für Ihre Werbeflächen, sondern lassen auch viel Tageslicht in den Raum und schaffen so eine einladende Atmosphäre.
Klimaanlage: sorgt für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen.
Bahnhofsnahe: Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt.
Heizung und Stromleitungen wurden 2008 erneuert.
Fenster und Eingangstür wurden 2009 auf den neuesten Stand
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€ 85.000,00
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Charmantes Geschäftslokal in attraktiver Lage!"
Zum Verkauf gelangt ein kleines und vielseitig nutzbares Geschäftslokal, das sich durch seine hervorragende Lage (direkt neben dem beliebten Radweg an der Triesting) auszeichnet. Derzeit wird es als
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Friseursalon genutzt und bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
Top-Lage: direkt am Radweg der Tristing, ideal für Laufkundschaft und gut sichtbar.
drei große Auslagen: die großzügigen Schaufenster bieten nicht nur reichlich Platz für Ihre Werbeflächen, sondern lassen auch viel Tageslicht in den Raum und schaffen so eine einladende Atmosphäre.
Klimaanlage: sorgt für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen.
Bahnhofsnahe: Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt.
Heizung und Stromleitungen wurden 2008 erneuert.
Fenster und Eingangstür wurden 2009 auf den neuesten Stand
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€ 85.000,00
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Charmantes Geschäftslokal in attraktiver Lage!"
Zum Verkauf gelangt ein kleines und vielseitig nutzbares Geschäftslokal, das sich durch seine hervorragende Lage (direkt neben dem beliebten Radweg an der Triesting) auszeichnet. Derzeit wird es als
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Friseursalon genutzt und bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
Top-Lage: direkt am Radweg der Tristing, ideal für Laufkundschaft und gut sichtbar.
drei große Auslagen: die großzügigen Schaufenster bieten nicht nur reichlich Platz für Ihre Werbeflächen, sondern lassen auch viel Tageslicht in den Raum und schaffen so eine einladende Atmosphäre.
Klimaanlage: sorgt für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen.
Bahnhofsnahe: Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt.
Heizung und Stromleitungen wurden 2008 erneuert.
Fenster und Eingangstür wurden 2009 auf den neuesten Stand