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€ 920.000,00
268
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft inkl. Gastgarten, Keller und Lager in einer absolut begehrten Lage an der Hernalser Hauptstraße.
Die aktuell als Gastronomielokal genutzte Betriebsliegenschaft ist vollwertig
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ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Gastraum über einen tollen Außenbereich, einen Vorraum inkl. Garderobe, ein Büro, Toilettenbereiche und ein Lager sowie einen großzügigen Kellerbereich. Technisch entspricht die Liegenschaft den aktuellen Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Frequenzlage.
Aktuell wird die Liegenschaft als Gastronomielokal "Wein und Bierhaus" genutzt, der bestehende, befristete Pachtvertrag mit 4.346,60 EUR Nettomiete kann auf Wunsch übernommen werden bzw. mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden und in weiterer Folge Bestandsfrei an Sie als Käufer übergeben werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann nach Abstimmung mit dem Pächter übernommen werden.
Gewerbe kaufen in Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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€ 745.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 250m² zzgl. Kellerräumlichkeiten in sehr frequentierter Lage direkt an der belebten Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde zuletzt
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als Gastronomiebetrieb geführt und bietet durch seine Lage und Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Objekthighlights:
Top Lage: Direkt an der Ottakringer Straße – hoher Fußgänger- und Straßenverkehr, vielfältige Umgebung mit Geschäften, Lokalen und direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe).
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder Büroflächen.
Zusätzliche Räumlichkeiten: Rechts angrenzend befindet sich ein weiterer Geschäftsbereich, der optional zur Vergrößerung oder für eine getrennte Nutzung (z. B. als Verkaufsfläche, Lager oder Zweitbetrieb) verwendet werden kann – zuletzt als Bäckerei genutzt.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren
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für Immobilien!
In zentraler Lage des 16. Bezirks erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145,70 m². Durch seine prominente Ecklage und die großzügige Fensterfront bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe.
Raumaufteilung im Überblick:
• Verkaufsfläche: ca. 57,70 m²
Die offene und helle Verkaufsfläche punktet durch ihre freundliche Atmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel oder Showroom – hier setzen Sie Ihr Konzept perfekt in Szene.
• Lager: ca. 42,30 m²
Der großzügige Lager ist sowohl für Gastronomiekonzepte als auch als
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage“
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In zentraler Lage des 16. Bezirks erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145,70 m². Durch seine prominente Ecklage und die großzügige Fensterfront bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe.
Raumaufteilung im Überblick:
• Verkaufsfläche: ca. 57,70 m²
Die offene und helle Verkaufsfläche punktet durch ihre freundliche Atmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel oder Showroom – hier setzen Sie Ihr Konzept perfekt in Szene.
• Lager: ca. 42,30 m²
Der großzügige Lager ist sowohl für Gastronomiekonzepte als auch als
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
5 Zi.
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.
Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.
Das Objekt umfasst insgesamt eine
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Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft