Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien - 11. Bezirk, Simmering

Top Premium INVESTMENTOBJEKT WIEN 1110
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€ 1.999.999,00
2 000 m2
Kaufpreis
Simmeringer Hpstr., 1110 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Vermietetes Gastro-Investment | 2.000 m² Nutzfläche | Langfristiger Mietvertrag bis 2032 Adresse: Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Objekt-Highlights: Nutzfläche: ca. 2.000 m² Gastro-, Lager- und Personalbereich Jahresnettomiete: €
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54.000,- (4.500 € netto/Monat zzgl. USt) Mietvertrag: Laufzeit bis Dezember 2032 Widmung: GBBG I g | 75% Bebauungsdichte Kaufpreis: € 1.990.000,- Verhandlungsbasis Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Lage: Gut sichtbare Frequenzlage direkt an der Simmeringer Hauptstraße. Perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und unmittelbare Nähe zum Wiener Zentralfriedhof. Investment-Vorteile: ✔ Langfristig vermietet bis 2032 – stabile Einnahmen ✔ Gute Lage mit Entwicklungspotential ✔ Große Grundstücksfläche in Wien ✔ Wertsteigerung durch mögliche Umnutzung oder Neuentwicklung ✔ Gastro-Betrieb mit bestehenden Einnahmen Entwicklungspotential: Nach Mietvertragsende flexible Nachnutzung möglich (Supermarkt, Büro,

Gewerbe kaufen in Wien - 11. Bezirk, Simmering:

Top Premium Charmantes Apartment im Herzen Wiens: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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€ 490.000,00
104 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Charmantes Apartment im Herzen Wiens: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!   Entdecken Sie ein einzigartiges Apartment in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie befindet sich in der Rembrandtstraße , 1020 Wien, und bietet sowohl
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Wohnkomfort als auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 104 m² im Erdgeschoss Nutzungsart: Wohnen, Anlage Kaufpreis: € 499.000,00 Betriebskosten: € 134,30 | Reparaturrücklage: € 126,00 | Umsatzsteuer: € 26,86 Monatliche Gesamtbelastung: € 287,16 Perfekte Infrastruktur: Die Immobilie liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (175 m), U-Bahn (375 m), Straßenbahn (200 m), Bahnhof (375 m) Bildungseinrichtungen: Kindergarten (75 m), Schule (200 m), Universität (500 m) Gesundheit: Arzt (250 m), Apotheke (150 m), Klinik (275 m), Krankenhaus (1.025 m) Nahversorgung: Supermarkt (75 m), Bäckerei (200 m), Einkaufszentrum
Top Premium Branchenfreies Lokal
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Branchenfreies Lokal

Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Praterstern entfernt, einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Hier treffen ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
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auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebieten wie dem Prater. Ideal für alle, die urbane Lebensqualität und hohe Erreichbarkeit schätzen. Objektdaten: Nutzfläche: ca25m2 Nutzung: Wohnung, Büro oder Praxis Lage: Erdgeschoss, gut erreichbar Baujahr: 1955 Zustand: Gut gepflegt Heizung: Gasetagenheizung mit Therme WCs: 2 Duschen: 2 Raumaufteilung: Offen und flexibel gestaltbar Beschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet mit einer Fläche von 61 m² zahlreiche Möglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Wohnung, Büro oder Praxis. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt ganz nach den Bedürfnissen des
Top Premium 3 charmante Airbnb-Einheiten in der Oberen Donaustraße zum Verkauf!
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€ 853.300,00
115 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.  Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt,
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bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.   Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten Top 2 mit 36,57m² WNFL Top 3 mit 44,97m² WNFL  Lager mit 3,94m²   Highlights: Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Modern eingerichtete Apartments Kostenloses WLAN Ruhige und angenehme Umgebung In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
Top Premium IHRE CHANCE. GRUNDEIGENTUM. KEINE MIETE. BESTANDSFREI. 100 % ANTEIL. MIT SCHANI-GARTEN.
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€ 590.000,00
Kaufpreis
1100 WIEN
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
+ Ihre Chance! + ca. 260 m² Nutzfläche + ca. 520 m² Eigengrund + Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa + Gemischtes Baugebiet + Bauklasse 1 + 7,5 Meter Höhe max. + bestandsfreie Übergabe + Anteil 100 % + betriebliches Development
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möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?) Lage: + Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien) + Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17 + Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS + Nähe Kurbad Oberlaa ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1 ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen: Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa, ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren. In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist € 590.000,- +