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1/4
Preis auf Anfrage
23 484
m2
8502 Lannach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Viel Platz für Ihre Geschäftsidee mit Zukunftsperspektive! In der aufstrebenden Region befinden sich bereits Gewerbebetriebe wie ein Parfumerieerzeuger und eine KFZ-Werkstädt und ein Freudenhaus. 8400m2 des Grundstücks sind als GG Gewerbegebiet
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gewidmet und die restlichen rund 15.000m2 weisen die Widmung LN Landwirtschaftliche Nutzung im Freiland aus.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.
Der Altbesstand im Überblick:
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1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei
In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann
Gewerbe kaufen in Lannach:
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Preis auf Anfrage
18 561
m2
8141 Premstätten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr Gewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses attraktive Gewerbegrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs und einer Autobahnauffahrt A2, was eine hervorragende
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Anbindung und optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Durch die Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ihre Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Zug anreisen, was zu einer erhöhten Mobilität und Flexibilität führt.
Darüber hinaus ermöglicht die direkte Anbindung an die Autobahn A2 eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind oder regelmäßig Geschäftstermine wahrnehmen müssen.
Das Gewerbegrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8, mit allen Anschlüssen und einer großzügigen
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1/2
€ 684.000,00
3 420
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das ca. 3.420 m² große Gewerbegrundstück in Graz-Straßgang bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung in einer aufstrebenden Lage. Die großzügige Fläche bietet viel Potenzial für verschiedene Betriebsansiedlungen, Lager- oder
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Produktionsstätten.
Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet Baudichte 0,5 -1,2.
Laut Stadt Graz besteht ein Aufschließungserfordernis für die Einfahrt.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Anbindung an die Grazer Infrastruktur ist das Grundstück optimal für Gewerbeprojekte geeignet. Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Investitionen und Betriebserweiterungen.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.387.200,00
16 936
m2
Gewerbestrasse, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd
im Gewerbepark
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Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.
GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
Erweiterbar auf ca. 22.000 m²
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie
zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein
gewachsenem Boden keine Kontamination.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.483.400,00
32 417
m2
Gewerbestrasse, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF,
Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD
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KORALMBAHN.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt.
Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das Grundstück an.
Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh.
GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der
Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.
Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe
zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine