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Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
1 038
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
***Alles unter einem Dach***
Büro und Lagerfläche mit Wohnhaus in Hagenberg
Mit diesem zum Verkauf stehenden Neubau aus dem Jahr 2020 können Sie Ihren Traum, Arbeit & Privat zu verbinden, wahr werden lassen.
Die Immobilie befindet sich auf
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einem ca. 1.038,00 m² großen Grundstück in idealer Lage und ist nach Vereinbarung verfügbar.
HARDFACTS
Gewerbefläche:
- Ca. 120,63 m²
- Büro
- 2 Lagerräume
- Großes Garagentor
- Zufahrtsmöglichkeit
Wohnhaus:
- Ca. 110,00 m²
- Großzügiger & heller Wohnraum
- Neuwertige Küche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Technikraum
Weitere Extras:
- Doppelgarage
- Pool
- Zisterne
- Überdachte Terrasse
Das Grundstück befindet sich im MB, welche Gewerbe ausgeführt werden dürfen, entnehmen Sie dem Dokument OOE Betriebstypenverordnung.
Hinweis zur Widmung (MB)
Gemäß § 22 Abs. 5 Oö. ROG 1994 sind als gemischte Baugebiete solche Flächen vorzusehen, die dazu dienen, Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen,
Gewerbe kaufen in Hagenberg im Mühlkreis:
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1/11
€ 200.000,00
3 254
m2
4212 Matzelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisiert
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft kann als SHARE DEAL erworben werden.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis),
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und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
• Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
• Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
• Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
• Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
• Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • klimatisiert • Widmung: B
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1/25
€ 1.362.000,00
1 Zi.
311
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 3
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1/16
€ 449.000,00
10 Zi.
339,2
m2
Bergmannsstraße 19, 4284 Tragwein
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Individuell nutzbares Gewerbeobjekt samt ausreichend Parkplätzen und toller Gartenfläche in Tragwein zu verkaufen!
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsstandort in Tragwein, Oberösterreich!
Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten - die Liegenschaft ist sowohl für Praxis- bzw. Ordinationsflächen als auch Büroräumlichkeiten bestens geeignet. Auch gewerbliche Tätigkeiten lassen sich hier hervorragend umsetzen.
Das großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen & zentralen Lage der charmanten Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Auf einer Grundstückfläche von ca. 830m² befindet sich dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus, welches 1972 aufgestockt wurde. Mit einer Nutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten.
Zum einen kann das zum Verkauf stehende Gebäude für gewerbliche Zwecke genutzt werden: Die einzelnen, offen gestalteten
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1/9
€ 165.000,00
1 100
m2
4294 St. Leonhard bei Freistadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von St. Leonhard bei Freistadt- Hauptstrasse 24 mit Altbestand. Ein ehemaliger Supermarkt und Trafik und Wohnhaus . Leerstehend und stark sanierungsbedürftig
M Widmung. St Leonhard hat 1400 Einwohner und ist 23 Kilometer von Freistadt
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entfernt und 48 Kilometer von Linz
Sofort verfügbar. Details auf Anfrage.
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