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1/13
€ 725.000,00
2 Zi.
122,2
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4438
In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse.
122m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe
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verbunden sind. Pro Geschoß gibt es einen separaten Eingang.
Der Eingang im oberen Geschoß gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei. Die reine Bürofläche bietet hier Platz auf über 54m². Des Weiteren finden sich hier ein Raum mit praktischer Küchenzeile, Dusche sowie ein WC.
Eine besondere Annehmlichkeit bietet das vorgelagerte, begrünte Flachdach. Dieses ist nicht Bestandteil des Objekts, darf jedoch zur Erholung im Freien genutzt werden.
Über die Wendeltreppe gelangt man in die darunter liegende Ebene in der sich weitere Büroräumlichkeiten von über 60m² Nutzfläche befinden. Auch diese sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen durch die weitläufigen Fensterfronten über viel
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1/13
€ 595.000,00
3 Zi.
Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv und freibleibend bieten wir an:
Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Büro (Geschäftslokal) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.
DIE LAGE:
Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse
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Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden
großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m²
Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang
hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus
gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer
Durchgangsküche
WC mit Handwasch
begehbarer Lichthof zur Benützung
DIE AUSSTATTUNG:
hochwertige Laminatböden
attraktive Gewölbedecke
Wände
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€ 595.000,00
3 Zi.
Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusiv und freibleibend bieten wir an:
Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.
DIE LAGE:
Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse
...
Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden
großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m²
Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang
hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus
gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer
Durchgangsküche
WC mit Handwasch
begehbarer Lichthof zur Benützung
DIE AUSSTATTUNG:
hochwertige Laminatböden
attraktive Gewölbedecke
Wände
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1/7
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
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1/7
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
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1/7
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 45.000,00
Brünnlbadgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf angeboten wird 1 großzügiger Stellplatz (SP7) in einer zentral gelegenen Tiefgarage im 9. Bezirk. Die moderne und trockene Garage ist nur wenige Gehminuten von der Privatklinik Goldenes Kreuz entfernt, unweit des AKH Wien. Die
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Einfahrt in die 2-geschossige Tiefgarage befindet sich in der verkehrsberuhigten Brünnlbadgasse.
Die ebenerdigen Stellplätze befinden sich im 2. UG eines Wohnhauses und sind sowohl über das Stiegenhaus als auch einen Garagenlift begehbar. Die großzügige Garage bietet viel Rangierfläche, was das Ein- & Ausparken sehr einfach gestaltet. Jeder Parkplatz hat eine Größe von jeweils 11,04 m2.
Die Garage ist sowohl öffentlich als auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In der Nähe der Garage befindet sich die U-Bahn Station U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnen 43,44 und der Bus 13A.
Die Stellplätze können einzeln oder im Paket erworben werden.
Bei dem Gebäude, in dem sich die Garage befindet, handelt es sich um einen
Gewerbe kaufen in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 69.000,03
1 Zi.
86
m2
Wallensteinstraße 6, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien – 86 m², sofort verfügbar
Zum Verkauf steht ein ca. 86 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
Mit einem Kaufpreis von
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69.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
Kosten:
Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 69.000 €.
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a -