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Neu
1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 595.000,00
234
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses attraktive Geschäftslokal im 10. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Direkt im Zentrum von Favoriten befindet sich diese Gewerbefläche Nr. 79.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich in 3 Teile:
Erdgeschoss: Eingangsbereich und
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großzügiger Geschäftsfläche
Halbstock: Wohn-/Aufenthaltsbereich inkl. Küche, Bad, WCs
Keller: Lager- und Produktionsflächen
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich für gastronomische Zwecke errichtet und wären dementsprechend auch nutzbar. (Belüftungen, getrennte WCs. Dies wurde aber nie genutzt.
Zuletzt wurde das Geschäftslokal einem langjährigen, zuverlässigen Gewerbebetrieb vermietet. Dieses Mietverhältnis endete mit 30.6.2024.
Prognostizierte Jahres-Netto-Miete rd. 33.000,- (Rendite 5%)
Betriebskosten: rd. € 6.364,-/jährlich € 530,-/monatl. inkl. Heizkosten-Akonto (abhängig von der jeweiligen Nutzung)
Rücklage: € 226,44/monatl.
Das Gewerbelokal befindet sich in einem guten Zustand. Ein
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
2 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage in 1040 Wien! Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft bietet Ihnen eine Fläche von 59.85m² und ist ideal für Ihr neues Geschäftskonzept.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist
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unschlagbar. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und Ihre Kunden können Sie bequem erreichen. Das bedeutet für Sie: eine hohe Frequenz und eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Zielgruppe.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung spricht für dieses Geschäftslokal, auch die Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - hier sind Sie in guten Händen. Auch für Ihre Familie ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren, während Ihre Liebsten bestens
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 45.000,00
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"
Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
...
nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 52.000,00
85
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
“Sonne, Strand und See - Zu Hause bleiben - Campingplatzweg 516“
Fast uneinsehbar!
Sehr gepflegtes Wohnmobil: Es wurde komplett neu renoviert, angefangen von der Unterkonstruktion über die Elektrik, Verrohrung, Einbaumöbel nach Maß, bis hin
...
zur Dusche etc. Viel Herzblut steckt hier drin.
Aufteilung: Küche mit kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gläsern, Tellern etc.; Wohnzimmer mit maßgefertigter Wohnwand, gemütlichem Schlafsofa; Essbereich; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Schlafsofa.
Außenrollos sind ebenfalls vorhanden.
Es gibt zwei Terrassen: eine neben dem Gartenhaus und eine neben dem Wohnmobil. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang für die Gartenmöbel und Schwimmsachen, die verstaut werden müssen.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterzeichnung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten und Betriebskosten zu hinterlegen (lt. Pkt. 12 – Seite 13
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 45.000,00
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten"
Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf.
Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit
...
nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen!
Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!!
Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert!
Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert!
Wohnfläche: ca. 35,22m²
Geräteschuppen: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 52.000,00
85
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
“Sonne, Strand und See - Zu Hause bleiben - Campingplatzweg 516“
Fast uneinsehbar!
Sehr gepflegtes Wohnmobil: Es wurde komplett neu renoviert, angefangen von der Unterkonstruktion über die Elektrik, Verrohrung, Einbaumöbel nach Maß, bis hin
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zur Dusche etc. Viel Herzblut steckt hier drin.
Aufteilung: Küche mit kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gläsern, Tellern etc.; Wohnzimmer mit maßgefertigter Wohnwand, gemütlichem Schlafsofa; Essbereich; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Schlafsofa.
Außenrollos sind ebenfalls vorhanden.
Es gibt zwei Terrassen: eine neben dem Gartenhaus und eine neben dem Wohnmobil. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang für die Gartenmöbel und Schwimmsachen, die verstaut werden müssen.
Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterzeichnung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten und Betriebskosten zu hinterlegen (lt. Pkt. 12 – Seite 13
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300.000,00
1060 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten.
Nutzfläche gesamt ca. 577 mª
Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª
Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m?
Davon
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Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª
- 8 Apartments ca. 346 mª
- 1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m'
- 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet)
Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2023:
Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00
- Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64
- Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18
- USt. EUR 21.336,32
- Ortstaxe EUR 6.113,27
Ergebnis EUR 169.386,67
BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17
Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,-
- Mieteinnahmen Geschäftslokal Top 1A pro Monat (vermietet bis 2026)
Nettomiete EUR 1.100,-+ BK Pauschale EUR 350,-
+ Heizung/Warmwasser Pauschale EUR 160,-= Gesamtmiete exkl. USt. EUR 1.610,-+ 20 %
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
1 Zi.
32,98
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 33 m² große 1 Zimmer-Geschäftslokal in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)**
Vorraum
Hauptraum
(siehe aktuelle Fotos und Plan)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über die U4-Station Rossauer Lände perfekt
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.641.110,00
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an zwei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie einem großen, leerstehenden Geschäftslokal. Die Summe
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der Nutzflächen beträgt ca. 348 m². Mit dem Paket erwerben Sie insgesamt ca. 27 % Anteil am Haus. Außerdem erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens. Die Fläche bei einem Dachgeschossausbau würde sich auf ca. 661 m² belaufen und hat einen Kaufpreis von € 925.400.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen der zwei Wohneinheiten belaufen sich auf ca. € 1.312,80. Mit der Vermietung des leerstehenden Geschäftslokals kann jedoch ein weit höherer Ertrag erzielt werden. Aufgrund der stark frequentierten Lage und der Größe des Lokals (ca. 280 m²) lässt sich hier sicherlich schnell ein neuer Mieter finden.
Die große Geschäftsfläche gliedert sich in mehrere Tops. Die einzelnen Preise dieser
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.308.045,00
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein rentables Paket aus Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Entwicklungsrecht am Dachboden im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Dieses Wohnungspaket besteht aus insgesamt drei Geschäftslokalen, einer Wohnung sowie diversen
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Kellerräumlichkeiten (ca. 24 % Anteil am Haus). Das wunderschöne Altbaugebäude, in welchem sich die Objekte befinden, wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Die Objekte befinden sich im Keller, Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss und fassen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 249 m², wobei diese in Rahmen einer Dachgeschosserweiterung (Kaufpreis € 796.600) auf ca. 569 m² erweitert werden könnte. Als Käufer des Wohnungspaketes erwerben Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens.
Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, eine befristet und eine steht im Moment leer. Der Vermietungsgrad der Objekte beläuft sich somit auf ca. 89 %. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 16.462 ,-
Die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.695.000,00
465,65
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, welches sich aktuell in der Einreichung befindet. Die Zusage der Baugenehmigung wird mit Mitte 2024 erwartet.
Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten
...
Innenhof befindet.
Laut Planung:
Top1 42,18m² WNFL + 22,58m² Freifläche
Top2 38,14m² WNFL
Top3 63,53m² WNFL + 5m² Freifläche
Top4 43,95 WNFL + 1,71m² Freifläche
Top5 63,58m² WNFL + 5m² Freifläche
Top6 43,72m² WNFL 1,71m² Freifläche
Top7 92,75m² WNFL + 21,47m² Freifläche
Top8 77,80m² WNFL + 12,26m² Freifläche
Gesamt 465,65m² WNFL + 77,71m² Freifläche
Laut Grundbuch:
334m² - GST-Fläche
239m² - Bauf. Gebäude
95m² - Bauf. Gebäudenebenflächen
Die Bestandsfläche des Gebäudes beträgt 302,73m² laut aktuellem Einreichplan. Bei weiterem Interesse, kann ich Ihnen gerne alle vorliegenden Dokumente übermitteln.
Das Haus liegt Fußläufig
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
3 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
...
Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 980.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 239,99 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 75.053,41 EUR per 31.12.2023
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
6 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Großer Vortragsraum
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.
Infrastruktur
Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.071.176,00
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Investmentpaket im 16. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.
Mit dem Kauf dieses Pakets erwerben Sie Eigentum an drei unbefristet vermieteten Wohneinheiten sowie vier unbefristet vermieteten Geschäftseinheiten, welche
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sich allesamt in einem im Jahre 1908 erbauten Altbaugebäude befinden. Auch zwei Magazine im Hof sind Teil des Investmentpakets und unbefristet vermietet. Die Summe der Nutzflächen beträgt ca. 291,90 m², wobei diese Fläche mit einem Dachgeschossausbau weiter erhöht werden kann. Neben dem Wohnungspaket erlangen Sie das alleinige Entwicklungsrecht für den Ausbau des Rohdachbodens mit ca. 262 m² zu einem Kaufpreis von € 419.200. Mit dem Wohnungspaket erwerben Sie insgesamt ca. 47,69 % Anteil am Haus.
Die derzeitigen Jahres-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 17.457,24. Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt € 40.742,82.
Die Tops sind auch einzeln erwerbbar. Die Preise dieser sind wie folgt:
Top 1: 63.697,50 €
Top
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.020.000,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
think BIG - Viel Platz in Top Lage
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus repräsentative, geräumige Büroflächen. Hier gönnt man sich
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reichlich Platz, stilvolles Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die hellen Büroräume sind mit edlen Eichenparkettböden ausgestattet, die Sanitärräume mit hochwertigem Feinsteinzeug. Zusätzliches Luxuselement ist der fast 10 m² große Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum
Geräumiger Empfangsbereich mit Küchenanschlüssen
Büro mit ca. 21 m², stilvolle Doppeltür zum Empfangsbereich
Büro mit ca. 18 m² mit Erker
Büro mit ca. 25 m² mit Erker
Büro mit ca. 20 m²
Badezimmer
extra WC
kleiner Abstellraum
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Entwicklungsfähiges, top saniertes Zinshaus in 1170 Wien!
Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Liegenschaft, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:
Hierbei gelangt ein um die
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Jahrhundertwende erbautes Zinshaus in 1170 Wien zum Verkauf, welches Ende 2022 top saniert wurde!
Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit unverbindlichen Planstudie.
Es besteht aus 7 Einheiten, davon 6 Wohnungen (davon 2 unbefristet vermietet, 5 befristet vermietet) und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal/Lager im Erdgeschoß.
Unbefristet vermietet: 174,23 m²
Befristet vermietet bis längstens 2027: 303 m²
Leerstand: 0 m²
Gesamtnutzfläche: 476,78 m²
Mögliche Nutzfläche nach Ausbau: ca. 659,78 m² zzgl. Freiflächen
Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 35.970,- p.a.
Potential:
- DG-Ausbaupotential von ca. 183 m² zzgl. Freiflächen
Anmerkungen:
- Das Haus befindet
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 154m² großes Souterrain im 15. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
...
Belichtung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Schweglerstraße sowie die Straßenbahnlinien 9 und 49.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Brünnerstraße ist dieses gut aufgeteilte Büro ab sofort zu beziehen.
Es liegt ebenerdig im hofseitigen Gebäudeteil des Wohnhauses und ist ohne Stufen erreichbar.
Optional ist ein Stellplatz im Hof von der Hausverwaltung um € 24,27
...
zzgl. 20% USt. anzumieten.
Die ca. 85m² Nutzläche sind sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Plan ist bei den Bildern zu finden.
Es gibt zwei Bürozimmer, sowie einen Besprechungsraum mit Küche. Die drei Zimmer sind unterschiedlich groß und angenehm hell.
Ein Abstellraum, sowie zwei WCs sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Ihre Vorteile:
zentrale Lage in Floridsdorf mit umfangreicher und naher Infrastruktur - Post, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, sowie diverse andere Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung
beste Verkehrsanbinung mit U-Bahn, Strassenbahn, Bus und S-Bahn
Küche, zwei getrennte WCs
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, wobei die
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zwei Magazine bzw. Souterrain-LAGER in einer gepflegten Liegenschaft (Baujahr ca. 1900) im SERVITENVIERTEL, nahe Summerstage, Donaukanal und U4 Station Rossauer Lände / GESAMT 95,71m² Fläche gemäß PLAN bzw. Magazin 1 mit 61,92m² Fläche UND
...
Magazin 2 mit 26,57m² Fläche.
Eine Teilfläche (33,79m²) des größeren Magazins (rund 62m² gesamt) verfügt über einen DIREKTEN Gasseneingang – Stiegenabgang mit ca. 9 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / zusätzlich sind die beiden MAGAZINE auch via dem Stiegenhaus erreichbar / OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, HOBBYRAUM oder kleine Werkstätte, etc. / ergänzend ist dem Magazin 1 ein kleiner Abstellraum (Kellerabteil) mit ca. 3,50m² zugeordnet / die beiden Magazine unterteilen sich in DREI Teilflächen mit RUND 34m², 35m² und 27m².
WEITERS: Strom und Wasser vorhanden / Gasetagenheizung, beheizt gemeinsam beide Einheiten / 1 (Gang-)WC vorhanden / die Betriebskosten betragen gesamt € 285,-