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1/5
€ 360.000,00
3 990
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT
Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau,
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welcher als Nebengebäude verwendet wird.
WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt.
Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich.
BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank
ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m²
GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet
LAGE: ruhige Dorflage (nur Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchstetten:
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€ 280.000,00
1 334
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel;
30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
KEINE
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WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten
BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich
LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur
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1/4
€ 380.000,00
1 000
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgeschlossener Baugrund in Neulengbacher SiedlungslageBaugrund mit 1.000m² Fläche, Eckgrundstück und leichte Hanglage.Aufgeschlossen und Aufschließungskosten auf Bauklasse 2 entrichtet.Offene Bauweise, 30% verbaute Fläche (300m²) zulässig,
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1,5 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund sind zu errichten.
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1/11
€ 239.000,00
690
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück in Neulengbach ist von besonderer Attraktivität. In ruhiger Ortsrandlage mit einem traumhaften freien Ausblick auf die Burg fühlt man sich hier sofort angekommen.
Das Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet (2 WE)
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weist eine leichte Hanglage auf und gewährleistet dadurch die unverbaubare Aussicht.
Dass das Grundstück nicht mit Bauzwang belegt ist, macht es auch für Anleger interessant. Die selten schöne Lage wird immer ihre Wertigkeit erhalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
872
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Grundstück
Super Aussicht, der richtige Platz für Ihr Traumhaus!
- Sehr schöner ca. 872 m² großer Baugrund
- Leichte Hanglage
- Schöne Aussicht
*** Ansehen lohnt sich!***
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann
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Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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