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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 736.000,00
5 Zi.
191
m2
7091 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gesamtliegenschaft wird mit einem Wohnrecht für die jetzige Eigentümerin verkauft.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn
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das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag?
Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen.
Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant?
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie erheblich.
Vorteile
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
703
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise in absoluter Ruhelage und hochwertiger Ausstattung.
Die Liegenschaft wurde 2017 in massiver Holzbauweise mit Wärmedämmung errichtet und verfügt
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über etwa 162,25 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 102,65 m²
+ Eingangsbereich
+ Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
+ hochwertige Designerküche (Varenna) mit diversen Markengeräten
+ Technikraum
+ Toilette mit Waschbecken
+ Abstellraum – von außen begehbar
+ separater Raum mit Toilette – eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ordination
Obergeschoss: ca. 59,6 m²
+ großzügiges Schlafzimmer mit einem Einbaukasten, einer Badewanne und Terrasse mit Blick auf den Neusiedlersee
+ Schlafzimmer
+ Gäste- bzw. Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
+ Toilette mit Waschbecken
Highlights:
+ klare, zeitgemäße Architektur mit großen Fensterflächen für
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
24 Zi.
913
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Meer-Panorama Gastronomie
Diese Liegenschaft präsentiert nicht nur den großartigsten Fernblick über das gesamte UNESCO-Welterbe Neusiedlersee bis zum Horizont, sondern exponiert aus der erhabenen Lage, das prominentest mögliche Erscheinungsbild.
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Wen das kalt lässt, der ist entweder aus Stein, oder nicht mehr zu retten.
Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken, von denen das Eine als Bauland und das Andere für Sportstätten-Tennisplätze gewidmet ist.
Gesamt-Grundstücksfläche 4.405m².
Das Hauptgebäude ist eine in ganzer Front nach Süden, dem Neusiedlersee zugewandte, weitläufige Restaurant-Hotelanlage, mit einer Nutzfläche von 913m² und 33m² Keller. Vorgelagert befindet sich ein langgestreckter Parkplatz, der über die parallel zur Hauptstraße verlaufende Nebenfahrbahn zu erreichen ist. Von diesem Parkplatz führen großzügig breite Naturstein-Stiegen hinauf zu einer vor dem Gebäude positionierten, prachtvoll großzügigen Terrasse, die die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
5 Zi.
150
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof
Dieser besonders ruhig gelegene, romantische, Streckhof mit 3 aufgereihten Wohntrakten verfügt über rund 150m² Wohnfläche, einen Presskeller mit originaler Weinpresse, einen abgetrennten Gär-
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und Lagerkeller und mehrere Lagerräume. Die zentrale Hofeinfahrt ist überdacht und lässt sich als Garage nützen. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem großzügigen und wahren Juwel entwickelt werden kann.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
4 Zi.
100
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weinbauern-Streckhof
Dieser romantische, Streckhof mit zwei Wohntrakten verfügt über rund 100m² Wohnfläche mit prominenter Hofeinfahrt. Es sind die alten Stallungen und der Weinkeller noch in unberührtem Original vorhanden, man kommt sich vor
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wie in einem Museum. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Im hinteren Bereich steht eine große Scheune, die als gesonderte Garage für mehrere PKW, Anhänger, bzw Hobbys jeglicher Art zu nützen wäre. Der Hof ist durch die Abdeckung des Haupthauses als Ruhelage zu bezeichnen. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand und ließe sich mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickeln.
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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,00
1 Zi.
50
m2
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt ist zwar restaurierungsbedürftig, aber vor allen Dingen überaus restaurationswürdig. In einer der berühmtesten Weinbaugegenden Österreichs, einem der traditionsreichsten Weinorte des Burgenlandes, im Herzen der Altstadt von
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Breitenbrunn, besticht das Objekt mit einer geballten Ladung Haus, Garten, drum und dran. Eine geschickte Hand kann hier durch etwas Hingabe und professioneller Hilfe, mit Leichtigkeit ein hinreißendes Kleinod schaffen, das seinesgleichen suchen kann.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt