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1/7
€ 1.495.000,00
10 Zi.
300
m2
2280 Glinzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden!
Das Haus erstreckt sich auf großzügigen 300 m² Wfl und 600 m² Gfl und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf drei
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Etagen plus Keller, werden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG, OG, DG mit ca. 300 m² und Wohnkeller mit ca. 57 m²
2 Terrassen mit ca. 60 m² im EG und ca. 120 m² im DG.
Garten mit ca. 500 m².
Das wunderschöne Haus mit einer Fläche von 300 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Küche
4 Badezimmer
2 WC
Wohnkeller/ Gästezimmer/ Kabinett.
2 Terrasse
Garten
Vollständige Massivbauweise, Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Alu-/Kunststofffenster und Hebe-Schiebetüre mit 3-Scheiben-Verglasung.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Glinzendorf:
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1/32
€ 455.000,00
5 Zi.
124
m2
Breitstetter Straße, 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Traumhaftes Reihenhaus - Südwestgarten/Terrasse und 19m2 Garage + extra Autoabstellplatz!
Der Sommer kommt bestimmt und den könnten Sie bereits in diesem wunderschönen und neuwertigem Reihenhaus verbringen.
Fertigstellung war 2022 und daher wie
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ein Erstbezug vom Zustand her.
Erstklassige Baumeister Qualität, hochwertige Materialien, Rekordfenster 3Fach verglast, Aussenrollos, Luftwärmepumpe Fussbodenheizung, Glasfaserinternet.......u.v.m
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Toilette
Abstellraum
Ausgang auf die Terrasse mit Garten
Obergeschoss:
zentraler Vorraum
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Runddusche und Doppelwaschbecken
extra WC mit weiterer Dusche
großer Stauraum im Dachgeschoss
Weiters noch eine Garage mit 19m2, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der
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1/23
€ 425.000,00
4 Zi.
385
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuhause sich wie im Urlaub fühlen
Gepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20 Min. von Wien entfernt.
HIGHLIGHTS
Eigener Stellplatz vor dem Haus
7x4 Meter Schwimmbecken aus GFK
SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und
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Fussbodenheizung
Klimaanlage im Wohnzimmer
Spanische Feinsteinzeugfliesen (importiert)
Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung
gemauerter Kamin
uvm.
ECKDATEN
BAUJAHR: 2000
BEZIEHBAR: ab SOFORT
WOHNFLÄCHE: ca. 123,71m²
ZIMMER: 4
SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung
MÖBLIERT: Bad und Küche
KÜCHE: Einbauküche mit Geräten
BADEZIMMER: mit Badewanne und Fenster
WC: separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
KFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus
Kaufpreis: EUR 425.000,00
Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasser & Rauchfangkehrer): ca. EUR 120,00 pro Monat
Gas & Strom nach Verbrauch
Kaufpreis Stellplatz: inkludiert
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR
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1/19
€ 498.000,00
5 Zi.
156
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die belagsfertige Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfelde bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einer Grundfläche von 363 m² viel Platz für eine Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und
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moderne Ausstattung.
Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Privatsphäre schätzen. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Gäste. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Haushalt.
Die beiden Badezimmer sind modern und funktional gestaltet, eines könnte als Privatbad für das Elternschlafzimmer dienen, das andere für die Kinderzimmer oder Gäste.
Geheizt und gekühlt wird über den Fußboden mittels Luftwärmepumpe!
Zwei Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, was
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€ 425.000,00
5 Zi.
131
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beste Wohnqualität: Ziegelmassiv Neubau
Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt.
Der nahe
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gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man mit der Bahn in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Der Kindergarten ist nahe gelegen. Volksschule, Neue Mittelschule und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, den Gewerbepark Stadlau und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt.
Beschreibung:
Die Reihenhäuser in