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1/24
€ 490.000,00
5 Zi.
150
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Reihenhaus (BJ 1974) befindet sich in bester Leondinger Lage und ist nur wenige Autominuten von Linz entfernt.
Geplant wurde die Wohnanlage, in dem sich auch das Haus befindet, von einem bekannten Architekten. Gemeinschaft und Zusammenhalt
...
stehen hier im Vordergrund. Der große Eingangsbereich mit Grillplatz dient als Begegnungszone. Zusätzlich steht Ihnen ein Hallenbad sowie eine Sauna zur Verfügung.
Das Reihenhaus wurde zwischen 2016 – 2022 umfassend saniert und modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
Fenster getauscht
Vollwärmeschutz
Bäder und WC erneuert
Neue Küche
Boden und Türen
Flachdach der Dachterrasse sowie die Dachterrasse selbst
Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem WC, Abstellraum und einem Vorraum, ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der über eine Terrasse führt.
Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie ein WC.
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1/29
€ 522.000,00
251
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nahe dem Ortszentrum Pucking befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.Nahversorger, Banken, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Gasthaus, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Haidcenter sowie gute
...
Verkehrsanbindungen runden dieses Immobilienangebot gekonnt ab.Die großzügigen Wohneinheiten mit jeweils ca. 125,49 m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse/Balkon bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für große Familien, Generationenwohnen oder auch zum Vermieten! Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie weitere Freistellplätze. Der große Garten mit Laube und Grillplatz lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein.Nicht barrierefrei.
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1/12
€ 750.000,00
225
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
„Auf die Lage kommt es an!“
In einer sehr begehrten Wohngegend von Leonding befindet sich diese im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft.
Das Wohnhaus bietet je Geschoss eine Wohneinheit mit jeweils folgenden Räumlichkeiten:
EG
...
und OG: Je 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essplatz, Bad mit WC, Diele und Flur – daher auch für 2 Familien geeignet.
Durch die Süd- und vor allem durch die Westausrichtung bietet der liebevoll angelegte Garten mit Pool viele Sonnenstunden und Erholung zu allen Jahreszeiten.
Das Haus ist voll unterkellert, Abstell- und Lagerflächen sind daher ausreichend vorhanden. Die Heizung ist eine Ölheizung.
Eine Doppelgarage stehet für die PKWs zur Verfügung. Diverse Modernisierungsarbeiten werden sinnvoll sein.
Gelegen in mitten einer ruhigen Siedlung, die aus reinen Wohnhäusern besteht, ist sämtliche notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar.
Neben Einkaufsmöglichkeiten oder
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1/17
€ 457.000,00
142
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses renovierte Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage am Waldrand von Leonding bei
Linz bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m²,
verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus sowohl
...
für größere
Familien als auch für Generationenwohnen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über
einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
Das Haus ist unterkellert, wodurch auch genügend Stauraum vorhanden ist.
Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses.
Der Wohnort:
Leonding, eine charmante Gemeinde nahe Linz, bietet eine gute Balance zwischen
städtischem Komfort und naturnahem Leben. Die Nähe zu Linz ermöglicht schnellen
Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur
des Waldrandes genießen können. Leonding verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur
mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
...
angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/30
€ 325.000,00
3 Zi.
82
m2
4531 Halbarting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen?
Hier wartet bereits Ihr zuhause auf Sie!
Harte Fakten:
.) Eckreihenhaus im Grünen - barrierefrei
.) Garten mit Geräteschuppen direkt vom Carport zu begehen
.) Zwei Carportstellplätze
.)
...
Garten vollständig eingezäunt und nicht einsehbar, Rasenmäher-Robotergarage
.) überdachte Sonnenterrasse
.) Kunststofffenster doppelt verglast, elektrische Außenrollo und teilweise Fliegengitter
.) offener Wohnbereich mit Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Mikro)
.) Bad mit Dusche, WC
.) Wohnzimmer mit elektrischem Kamin
.) drei Schlafzimmer
Weiche Träume:
Wer am Abend in ein Wohlfühlzuhause kommen möchte, oder am Wochenende seine Freizeit in den eigenen vier Wänden uneingeschränkt genießen möchte, ist hier genau richtig.
Nur wenige Schritte vom Carport - und schon steht man vor seiner Haustüre, oder am Eingang zum grünen Garten.
Bereits der geräumige Vorraum hält, was das restliche Haus verspricht:
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1/11
€ 559.000,00
3 Zi.
120,85
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die neu errichteten Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise punkten mit einer hervorragenden Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung! Ihr neues Zuhause überzeugt bereits beim Betreten des großen Eingangsbereichs und begeistert mit
...
der eleganten sowie zeitlosen Atmosphäre.Auf zwei geräumigen Ebenen finden Sie genügend Platz für Ihre Wohnträume! Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- / Technikraum sowie ein eigenes Gäste-WC mit einer Anschlussmöglichkeit für eine Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeiten für eine Badewanne und einer weiterenWalk-In Dusche, WC separat. Die zwei großen Kinderzimmer und daslichtdurchflutete Elternschlafzimmer runden dieses Angebot gekonnt ab.Bei dieser Doppelhaushälfte handelt essich um eine belagsfertige Ausführung, welche auf Wunsch auch schlüsselfertigausgeführt werden kann! Nicht
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1/15
€ 599.000,00
3 Zi.
120,85
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die neu errichteten Doppelhaushälften inZiegelmassivbauweise punkten mit einer hervorragenden Raumaufteilung sowieeiner hochwertigen Ausstattung! Ihr neues Zuhause überzeugt bereits beimBetreten des großen Eingangsbereichs und begeistert mit der
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eleganten sowiezeitlosen Atmosphäre.Auf zwei geräumigen Ebenen finden Sie genügend Platz für Ihre Wohnträume! Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großenoffen gestalteten Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einenHauswirtschafts- / Technikraum sowie ein eigenes Gäste-WC mit Walk-In Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne undeiner weiteren Walk-In Dusche, WC separat. Die zwei großen Kinderzimmer und daslichtdurchflutete Elternschlafzimmer runden dieses Angebot gekonnt ab.Um eine Vielfalt an Geschmackseinrichtungen und Stilen gerecht zu werden, wird eineDoppelhaushälfte auch in belagsfertiger Ausführung angeboten! Nichtbarrierefrei.
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1/43
Preis auf Anfrage
160
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine Oase der Ruhe in Hörsching- Rutzing, unweit des Ödersees und des Rutzinger Sees, einem Eldorado für Fischer und Badegäste.
1991 gebaut und 2005 umgebaut und mit einem sensationellen Außenbereich versehen.Gebaut mit Lecatonziegel plus
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Putzmörtel
Die Highlights des Hauses sind ein eigener Hausbrunnen, Doppelgarage mit Grube, Doppelcarport und 80 m2 Keller, ein wohliger Kachelofen und ein 20 m2 fussbodenbeheizter Wintergarten mit Sternenhimmel und Farbtherapie
Im EG gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Turmsitzecke und dem herrlichen Kachelofen, Küche, WC und ein Gästezimmer oder Büro, 20 m2 Wintergarten fussbodenbeheizt.
Im OG gibt es 3 Schlafräume, davon einer mit Schrankraum, ein riesiges Badezimmer und einen ca. 35 m2 Aufbau über der Garage wo sich der Saunabereich befindet..Diese 35 m2 könnten auch als Wohnbereich adaptiert werden.Weiters im kleinen Rundturm eine ca. 11 m2 Terasse mit Ausblick auf den herrlichen Garten und in die Ferne.
80 m2
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1/14
€ 440.000,00
6 Zi.
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienfreundliche Siedlungslage nahe den Traun-Auen.Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre.Zentrum Traun in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Franzosenhausweg.Wohnhaus ursprünglich 1962/63 errichtet. Im Jahr
...
2020/21 umfassend saniert:Fassadenerneuerung inkl. Wärmedämmung Dachboden- und Kellerdecken-Dämmungneue Eingangstüreneue Dachflächenfensterneues Bad im ObergeschoßPhotovoltaikanlage inkl. Infrarot-HeizungSonnenbatterieFensterglas-TauschElektrik ebenso erneuert.Derzeit 2 Küchen, 2 Bäder vorhanden.Sanierungsbedarf innen gegeben!Volle Unterkellerung gegeben.Doppelgarage vorhanden.Über-großer Garten !Ab sofort verfügbar.
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1/36
Preis auf Anfrage
4 Zi.
228
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative
Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses.
Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4
...
Penthousewohnungen.
Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich.
Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich.
Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei.
Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten.
Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof.
Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und
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1/22
€ 745.000,00
7 Zi.
252
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leonding - Zentrumslage. Nur ca. 500 m südlich vom Stadtplatz.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, etc. alles bequem fußläufig erreichbar.Bus- und
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LILO-Haltestelle ebenso in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Leonding in ca. 800 m Entfernung.Rasch und bequem mit den Öffis unterwegs und erreichbar ohne Stau. Absolut familienfreundlich !Unverbaubare Aussicht, da unmittelbar an Grünland angrenzend.Süd-Ost-Ausrichtung.Nur wenige Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft.Derzeit als Wohnhaus für 2 Familien ausgerichtet. D.h. 2 komplette, getrennt voneinander begehbare Wohnungen (jeweils mit eigenem Bad, Küche, etc.) vorhanden.Nicht barrierefrei.Ursprüngliches Baujahr 1973. Aufstockung und Umbau im Jahr 2000.Gasheizung - Therme/Brennwertgerät (erst 3 Jahre alt !)Solaranlageoffener Kaminofen zusätzlich in jedem Wohnzimmer vorhanden Wintergarten und überdachter SitzplatzSchwimmbad mit Überdachung2
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1/28
€ 449.000,00
3 Zi.
113,29
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
*** MODERNE HAUSHÄLFTE IN RUHELAGE ***
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Es ist ein 2-Parteienhaus und es befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Nähe des Ödtersees. Dank der hervorragenden
...
Sonnenausrichtung genießt die Wohnung viel Sonnenlicht. Es stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung, die man mit einem Carport aus Glas überdachen dürfte. Monatliche Heizkosten ca. 150,00 €.
Übernahme jederzeit möglich.
BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/URONUshH3Mo
Eckdaten:
* 113m² Wohnfläche mit ca. 20m² Terrasse mit freiem Blick
* Mülleinhausung und Gartenhütte
* Elektrische Rolläden und Beschattung Terrasse
* Möblierung: moderne Küche (EWE), Wohnzimmer, SZ, Essbereich, Bad, Garderobe
* Indirekte Beleuchtung - abgehängte Decken
* 2 Stellplätze (Carport aus Glas erlaubt)
* gute Infrastruktur
* See und Augebiet in der Nähe
* rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!!
Gerne stehen wir
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1/35
Preis auf Anfrage
5 Zi.
124
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und auch ständig modernisiert, saniert und somit auch alle Kabel, Böden und Leitungen erneuert. Es sind Kunststoff Fenster eingebaut, lediglich 3 kleine sind alt (WC und Speis) .
Es gibt eine kleine
...
Einlegerwohnung im UG mit Zugang zum Garten wo es auch eine große Gartenhütte gibt und einen älteren Pool der aber in Betrieb genommen werden kann.
Renovierungen:
2000: Küche im Erdgeschoss (alle Leitungen samt Wasser, Wasserabläufe und Stromleitungen)
2010: Badezimmer (samt allen Leitungen)
2011: Dach (mit 30 Jahres Dacheindeckungs-Garantie) ein Kaltdach wurde eingezogen und moderne Dachfenster eingebaut
2012: moderne Gasheizung, bei der auch die Abwärme noch genützt wird. Die zusätzliche große Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage.
Es wurde eine 20m² große Solarfläche am Dach montiert.
2023: Esszimmer modernisiert
EG: Schlafzimmer 16 m2, Wohnzimmer 37 m2, Küche, Speis und WC und Vorraum
OG: 2 Kinderzimmer,
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1/25
€ 699.000,00
6 Zi.
158
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkaufsstart - Exklusives Wohnprojekt mit moderner Architektur
In einer beliebten Siedlungslage in Leonding werden 2 exklusive Reihenhäuser in Massivbauweise mit Eigengärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen angeboten. Das gesamte Neubauprojekt
...
glänzt durch moderne Architektur, intelligente Wohnraumplanung und wurde äußerst hochwertig ausgestattet.
Die beiden Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und mit moderner Technik, einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einer Deckenkühlung, hochwertigen Parkettböden, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Raffstores und einer generell hochwertigen Ausstattung ausgestattet.
HAUS B:
Dieses traumhafte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m², welche auf mehrere Wohnebenen aufgeteilt ist, zuzüglich mehreren Terrassenflächen sowie einen Eigengarten. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher KFZ Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerbereich runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befindet
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1/24
€ 1.150.000,00
484
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sowohl das attraktive Grundstück (gesamt ca. 1.661 m²), als auch das gepflegte Wohnhaus überraschen mit einem großzügigem Platzangebot und viel Potential für diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Im Obergeschoß befindet sich ein schöner
...
Wohnbereich mit Schlafräumen, Bad, WC, einem wunderschönen Wintergarten (ca. 31 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 38 m², gartenseitig ) und lassen für Erholungsraum viel Platz.
Das Erdgeschoß und auch teilweise die Kellerräume wurden als Ordination genutzt, diese Räume können natürlich auch als Wohnraum genutzt werden.
Im Anbau (mit eigenem Eingang) befinden sich drei Mietwohnungen mit einer Größe von je ca. 42 m². Die Mietvertrage sind befristet vermietet, daher kann man diese auch eventuell später für den Eigenbedarf nutzen.
Mit den Mietwohnungen sind es ca. 700 m² Fläche die zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Auf Wunsch könnten, laut Auskunft des
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1/23
€ 390.000,00
3 Zi.
115
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienfreundliche Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Mit grünem Umfeld am Rande einer Wohnhaussiedlung situiert, zwischen dem Pichlingersee und dem Ausee.Absolute Ruhelage !Bahnhof fußläufig erreichbar!Wohnhaus als Bungalow ausgeführt,
...
jedoch nicht barrierefrei.Teilsanierung bereits erfolgt: Fenstertausch, Fassade mit Wärmedämmung !Volle Unterkellerung vorhanden, mit Partyraum und Hobby-/Spielzimmer als zusätzliche Nutzfläche. Ebenso Sauna geben!Wintergarten, Schwimmbad, Terrasse, Gartenhütte, Solaranlagen, voll nutzbarer Dachboden (Stauraum; normaler Stiegenhauszugang) als weitere Besonderheiten.Kurzfristig beziehbar.
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse.
Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45 m2
...
Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse
Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster
Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche..
Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster.
Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle.
Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10
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1/18
€ 625.000,00
6 Zi.
200
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Die wunderbare zum Garten hin ausgerichtete Terrasse, ist ein wahrer Entspannungsplatz. Die großen Bäume wie Kirsche und Zwetschke runden die uneinsehbare Gemütlichkeit ab.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im
...
Obergeschoss einer großen Familie gut Platz. Restarbeiten sind lediglich im Außenbereich (Belag Terrasse und Belag Balkon) nötig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und ein im großen Wohnraum – 63 m² befindlicher Kachelofen.
Im Obergeschoss sind die Sanitärräume mittels eine Fußbodenheizung ausgestattet und die restlichen Wohnräume werden mittel Heizkörper gewärmt.
Der Keller ist ebenso beheizbar und somit vollwertig verwendbar.
Zweier - Garage: ca. 37 m² (nicht unterkellert, Obergeschoss ausbaubar)
Erdgeschoss: ca. 110 m²
Obergeschoss: ca. 91 m² zzgl. Balkon 10 m²
Keller: 4 Räume – ca. 120 m² (trocken als Wohnkeller verwendbar da beheizt)
Wohnnutzfläche gesamt ca. 200 m²
Wenn sie an einem
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1/19
Preis auf Anfrage
4 Zi.
153
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz
Das Dach wird als
...
Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung.LIFT BIS IN DEN KELLER
Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz.
Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV.
Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule.
Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn.
GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten.
EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage,
OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74