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1/5
€ 1.129.000,00
7 Zi.
185
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einmalige Villa in Ruhelage mit grandiosem Ausblick in Oberndorf!
Diese bezaubernde Villa, die sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf bei Salzburg befindet, bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das im
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Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2008 und 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Die Südausrichtung der Villa sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Gartengeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Vorhaus, zwei Abstellräume, den Heizraum sowie ein Gästezimmer, das auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das helle Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einer modern gestalteten Design-Zirbenholzwand, einem eingebauten Zirbenholzbett und einem begehbaren Kleiderschrank aus Massivholz. Angrenzend befindet sich
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1/22
€ 420.000,00
175,5
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die historische Stadt Oberndorf bei Salzburg liegt idyllisch direkt am Flussufer der Salzach, die den österreichischen Ort von seinem bayrisch-deutschen Nachbarn, dem Städtchen Laufen, trennt. Beide Orte sind über eine Brücke fußläufig
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erreichbar.
Der ursprüngliche Ort Oberndorf ist bekannt geworden durch seine geschichtsträchtige Ur-Aufführung des Weihnachtsliedes „Stille Nacht, heilige Nacht“ im Jahre 1818 und bietet charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser.
Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes und der rauschenden Salzach kann man hier gleichzeitig die Vorteile des Urbanem mit der herrlichen Ruhe und Gemütlichkeit in der Natur genießen.
Die kurzen Verbindungen nach Deutschland, in die Landeshauptstadt Salzburg oder zum herrlichen Mattsee sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen in Oberndorf so lebenswert machen.
Perfekte Infrastrukur wird gegeben durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege nach Salzburg oder ins
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1/9
Quelle:
immo.sn.at
€ 499.000,00
4 Zi.
97,43
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch
* seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg
* sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur
* sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2
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Ebenen
* Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten
* seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar
Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum.
Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur.
Gerne kann bei der Raumplanung auch
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1/15
Quelle:
immo.sn.at
€ 420.000,00
8 Zi.
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Oberndorf bei Salzburg
Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick.
Garten mit Terrasse in Hanglage.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
vermietet
1. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m²
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sofort beziehbar
2 Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon
sofort beziehbar
Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten!
Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
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1/13
€ 622.000,00
4 Zi.
135
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Kleinstadt Oberndorf liegt ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg.
Ein sehr begehrter Lebensraum mit bester Infrastruktur und allen Vorzügen einer gemütlichen Kleinstadt. Die Lage direkt an der Salzach und die Verbindung über die schönste
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Jugendstilbrücke Europas nach Laufen, schafft ein ganz besonderes Ambiente.
In nur 5 Minuten erreichen Sie von diesem Bungalow zu Fuß das Zentrum mit Geschäften, Cafes, Stadtpark, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc. Hier können Sie das bunte Treiben genießen oder bei einem Stadtspaziergang an der Salzach entspannen.
Die S-Bahn bietet den schnellen Anschluss in die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln, auch die Verbindung in das angrenzende Innviertel mit vielen Betrieben ist für die Region von großer Bedeutung.
Die zahlreichen angrenzenden Naherholungsgebiete bieten viel Abwechslung, das wunderschöne Seengebiet des Flachgaus und die Antheringer Au liegen vor der Haustüre.
Der Bungalow wurde 1975 in