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€ 119.000,00
2 Zi.
90
m2
2170 Wetzelsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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OPEN HOUSE am Freitag, 09.05.2025, ab 14 Uhr!
Anmeldungen ab sofort möglich unter: www.remax.at/1658-3400
Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 192 m² in ruhiger Umgebung.
Raumaufteilung Obergeschoss:
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Vorraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC), Küche, weiteres Esszimmer
Außenbereich: Mehrere Abstellräume, Terrasse
Kellergeschoss: Garage, Keller
Das Grundstück ist uneinsichtig, sodass Sie ungestört Ihre Zeit auf der Terrasse oder im Garten genießen können.
Die Zufahrt zur Garage erfolgt straßenseitig von der Vorderseite des Grundstücks.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.
Bei einer möglichen Erweiterung oder einem Umbau des Gebäudes ist die Zustimmung des Bauamts erforderlich.
Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen, insbesondere kommt § 54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung.
Ein Gläschen Wein aus dem eigenen Keller auf der eigenen
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1/42
€ 179.900,00
5 Zi.
128
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Auf dem schön gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 730m² befindet sich das renovierungsbedürftige Fertigteilhaus mit Garage.
Das Haus punktet mit den 2 Wohneinheiten und einer Vollunterkellerung.
Raumaufteilung EG: Windfang, Flur,
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Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC.
Raumaufteilung DG: Flur, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad, WC.
Desweiteren befindet sich eine Garage neben dem Wohnhaus mit direktem Ausgang in den Garten.
Das Wohnhaus wird mit einer Elektroheizung beheizt.
Lage: Poysbrunn hat eine eigene Anschlussstelle an die A5 Nordautobahn und befindet sich somit auch für Pendler in idealer Lage. Weiters liegt die Ortschaft gleich neben dem bekannten Weinort Falkenstein mit all seinen Wander- und Radwegen und unweit der Weinstadt Poysdorf. Hier wohnt es sich gut!
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir
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€ 110.000,00
5 Zi.
100
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Poysdorf KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/3cg4
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Poysdorf, in einer ruhigen Seitengasse gelegen.
Es wurde im Jahr 1950 erbaut und kontinuierlich renoviert. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und bietet Platz für 5 Zimmer. Beheizt wird mittels Festbrennstoffen. Ein kleiner, nett angelegter Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort und ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Energieausweis ist in Arbeit.
Wohnfläche ca. 100m² Grundstücksfläche ca. 173m²
Kaufpreis EUR 110.000,--
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten
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€ 165.000,00
6 Zi.
210
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Restaurant über dem sich eine Wohnung befindet. Ein Plan zur näheren Orientierung liegt dem Exposé bei, da eine genaue Beschreibung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten schwer möglich ist und es
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einer Besichtigung bedarf um sich ein Bild zu machen. Restaurant und Wohnung stehen seit 5 Jahren leer und es besteht Renovierungsbedarf.
Auf jeden Fall ist die "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel eine durchaus attraktive Adresse für einen Gastronomiebetrieb. Durch die Grenznähe gibt es hier jeden Menge Ausflugsverkehr und Tagestouristen. Auch alle Arten von Veranstaltungen locken immer wieder eine Vielzahl von Gästen in die Stadt. Mit dem richtigen Konzept kann man hier durchaus eine Lokalität mit einer guten Kundenfrequenz ins Leben rufen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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€ 139.000,00
860
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Haus
Historischer Schüttkasten in Poysdorf zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein beeindruckender Schüttkasten in der charmanten Stadt Poysdorf. Das Objekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 860 m² und bietet eine Nutzfläche von
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ca. 1.000 m². Erbaut um das Jahr 1700, besticht dieser zweigeschossige Schüttkasten durch sein traditionelles Schopfwalmdach sowie stilvolle Steingewändefenster.
Das Erdgeschoss und das teilweise darunterliegende Geschoss werden derzeit hauptsächlich als Weinkeller genutzt, was dem Objekt eine besondere Note verleiht. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit einem robusten Betonboden ausgestattet, die Wände sind verputzt und gefärbelt. Eine Holztramdecke sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Kellerröhre ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet Platz für Weintanks und Fässer.
Im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren mit dem Ausbau von Wohnungen begonnen, jedoch ist dieser Bereich noch nicht