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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
332
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem
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prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight.
Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
142
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1994 errichtete Wohnhaus befindet sich in zentraler Lager im Salzburger Stadtteil Riedenburg.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.490.000,00
5 Zi.
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
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verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.495.000,00
4 Zi.
200,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck.
Alle Schlafzimmer im OG führen
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt.
Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.100.000,00
219,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich am ostseitigen Hang des Kapuzinerberges und könnte sowohl als Ausflugsgasthaus oder Jausenstation als auch für private Wohnzwecke genutzt werden.
Die Terrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf Salzburg. Rund um das
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Haus finden sich einige idyllische Plätze die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Zufahrt erfolgt über den Doblerweg, der sich knapp vor dem Gebäude zu einem schmalen Fußweg verengt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
5 Zi.
353
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges EFH mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland.
Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum
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beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickge-schütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im EG für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im OG ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lager-räume im
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
496
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau
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sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet, eine Hausbetreuungsfirma ist beauftragt. Parkflächen und eine Einzelgarage sowie ein Garten zur Allgemeinnutzung befinden sich rückseitig des Hauses.
Das Objekt besteht insgesamt aus sieben vermietbaren Einheiten: eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 72 m², vier Wohnungen (drei davon im Haupthaus, eine davon im Anbau) mit Größen zwischen ca. 43 m² und 72 m², welche als 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind, sowie Lagerraum mit ca. 20 m² und eine große Einzelgarage mit ca. 19 m². Weiters
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 4.200.000,00
780
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.
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Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 300
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die
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sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........
Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
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Raumaufteilung und als besonderen Bonus den malerischen Almkanal als Nachbarn. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist historisch seit dem späten Mittelalter als Zunfthaus bekannt. Seine charmant geknickte Fassade birgt 8 Fensterachsen, die einen Blick in die Geschichte dieser einzigartigen Immobilie ermöglichen.
Das tiefliegende Haustor mit seinem spätgotischen Keilbogen (auch bekannt als Eselrücken) zeugt von einer Zeit, als das Straßenniveau wesentlich tiefer lag. Der Zugang wird von zwei steinernen Löwen auf niedrigen Sockeln flankiert, die die majestätische Aura des Hauses unterstreichen. Obwohl das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, ist es in einem soliden Bauzustand und wurde zuletzt 1978 von einem renommierten Architekten
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
11 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante
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Raumaufteilung.
Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet.
Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern.
Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAMBERGER IMMOBILIEN IST AUF DER SUCHE NACH OBJEKTEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN
Einfamilienhaus
Wohnungen
Grundstücke
BItte alles anbieten!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder
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unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.
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Quelle: immo.sn.at
€ 3.360.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäfts- als auch Wohnflächen über gesamt 4 Etagen.
Das Zinshaus wurde 2020 generalsaniert und bringt bei voller Vermietung eine
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Nettorendite von ca. 3,8%
Für Details, konkrete Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 2.500.000,00
7 Zi.
3 194
m2
Salzburg Umgebung
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine neuwertige Villa in einer der schönsten Lagen Salzburgs. Das Objekt besticht durch seine großzügige, moderne und hochwertige Ausstattung. Der unverbaubare Ausblick runden das Angebot ab. Das Stadtzentrum ist problemlos in
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ca. 20 Minuten erreichbar.
Das Grundstück mit W-Widmung beläuft sich auf ca. 3.194 m². Der große Garten bietet zudem genügend Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie Terrassen, Grünflächen, Schwimmteich, Sauna und Spielbereiche. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und Ihren eigenen Traumgarten gestalten.
Diese einzigartige Villa in der Umgebung von Salzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer traumhaften Lage zu leben und dennoch die Vorzüge der Stadt schnell erreichen zu können.
Bauträger aufgepasst: Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus abzubauen und an einem neuen Standort wieder aufzubauen. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Bauträger, die das
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Neu
1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit viel Potenzial an der Moosstraße
Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von rund 135 m². Hier können Sie Ihren individuellen Ideen freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren
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Vorstellungen umgestalten. Bei einem Neubau wäre ein Bebauungsplan mit ca. 200 m² Wohnfläche möglich.
Die ländliche Umgebung und der Blick auf die umliegenden Berge machen diese Immobilie zu einem wunderbaren Rückzugsort.
Landflair trifft Stadtnähe - begehrte Lage in der Stadt Salzburg
Das Objekt befindet sich an der Moosstraße in einer der begehrten Wohngegend der Stadt Salzburg. . Umgeben von viel Natur profitieren Sie stets von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es mit dem PKW zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Altstadt. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete sind ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Lage.
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Quelle: immo.sn.at
€ 5.200.000,00
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage Salzburg Süd
Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa
Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen.
Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen
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sind Sie hier angekommen.
Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt.
- beste Lage
- einmalige Möglichkeit
- traumhafte Terrassen
und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage.
Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.
Sie werden begeistert sein.
,,Symbolfoto Land Salzburg,,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
855
m2
Nesselthalergasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit 850 qm WNFl. und 855 qm Grund in Aigen - im Souterrain war eine Bürofläche geplant (derzeit im Rohbauzustand) - das Mehrfamilienhaus ist augenscheinlich schon längere Zeit unbewohnt - es besteht
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Sanierungsbedarf
Schätzwert: EUR 1680000,-
geringstes Gebot: EUR 840000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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€ 5.000.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten in und um Salzburg Stadt! Wir präsentieren Ihnen moderne, vollvermietete Zinshäuser mit einer beeindruckenden Rendite ab 3,4 %.
Warum in diese Zinshäuser investieren?
Top-Lage: Strategisch
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günstig gelegen in Salzburg Stadt – eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Sofortige Rendite: Alle Objekte sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert.
Neuwertig: Hochwertige, neuwertige Immobilien, die langfristige Werthaltigkeit versprechen.
Highlights:
Moderne Architektur
Vollständig vermietet
Attraktive Rendite ab ca. 4%
Wenn Sie an dieser einmaligen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihren Anteil an den lukrativen Immobilienmärkten Salzburgs!
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.sn.at
€ 660.000,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Haus in TOP-LAGE mit zwei Wohnungen und Garten in der Löschstraße in Salzburg von Privat zu verkaufen:
Gesamt ca. 300 qm mit einer WNF von ca. 140 qm Altbestand, sanierungsbedürftig, GFZ 0,9, HWB 195, € 660.000,-gunther.gafriller@gmail.com