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1/29
€ 240.000,00
5,5 Zi.
135
m2
3392 Neu-Gerolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Inmitten der malerischen Landschaft des Dunkelsteinerwaldes bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischem Wohnkomfort. Das in den Hang gebaute Haus ermöglicht auf zwei Ebenen ein
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durchdachtes Wohnkonzept mit direktem Zugang zum Garten und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der idyllische Garten führt über einen kleinen Treppelweg zu einem Bach – ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Liegenschaft war nicht vom Hochwasser 2024 betroffen.
Das Haus wurde längste Zeit vermietet und in den letzten Jahren saniert. Dazu zählen unter anderem:
- Neue Fenster für eine optimale Energieeffizienz und viel Tageslicht
- Moderne Wärmepumpe, die sowohl kostensparend als auch umweltfreundlich ist
Im Kellergeschoss wurde im vorderen großen Wohnbereich die Möglichkeit für eine Küche geschaffen, der Raum befindet sich noch im Rohzustand und bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Schönbühel-Aggsbach:
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
4,5 Zi.
120
m2
3641 Willendorf in der Wachau
Immobilientyp: Haus
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Das romantische Häuschen mitten im blühenden Rosengarten mit Blick auf die Ruine Aggstein befindet sich im geschichtsträchtigen Willendorf in der Wachau. Im Rosengarten und in der versteckten Laube hängen sie ihren Träumen nach und genießen am
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Abend ein Glas Wein aus der Wachau. Im Winter spendet der Kachelofen wohlige Wärme.
Sie möchten sich kulinarisch verwöhnen lassen oder einfach nur einmal gut essen gehen? In der Wachau finden sie Hauben-Lokale, bodenständige Wirtshauskultur, Heurigenlokale und gemütliche Cafés …
Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre Gäste, der Donauradweg führt unweit des Hauses vorbei. Der Willendorfer Rundweg startet direkt bei der Ortseinfahrt Willendorf. Parkmöglichkeit und eine Bushaltestelle befinden sich vor dem Haus.
Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert (Dämmung 160 mm).
Ausstattungsmerkmale:
Wohnzimmer
Moderne Wohnküche mit
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1/13
€ 595.000,00
5 Zi.
144
m2
3641 Willendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4370
In Willendorf, nur wenige Meter von der Fundstelle der weltberühmten "Venus von Willendorf" entfernt, befindet sich unser Haus in einer der schönsten Aussichtslagen der Wachau. Nahe Krems an der Donau und nahe dem Schloss
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Dürnstein haben Sie nun die seltene Gelegenheit, ein renoviertes, sofort beziehbares Haus in einer Lage zu erwerben, wo andere Urlaub machen.
Das Haus bietet im Erdgeschoß vier zentral begehbare, neu renovierte Schlafzimmer, ein geräumiges, modernes Badezimmer mit WC und zwei Abstellräume. Das Obergeschoß ist über eine mit Cottosteinen verflieste Treppe erreichbar. Hier befinden sich ein weiteres WC, ein Abstellraum, die komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche mit Essplatz und der ca. 50 m² große Wohnsalon mit Erker, von dem sich ein wunderbarer, unbeschreiblich schöner Panoramablick in das Wachauer Donaubecken bietet. Der Anbau von bis zu zwei Balkonen, von denen Sie diesen beneidenswerten Ausblick dann auch im Freien
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
12 Zi.
370
m2
3122 Gansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Auch für Büro und Wohnen oder Gewerbe und Wohnen geeignet.
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Gansbach und weist eine Wohnfläche von ca. 370m² auf.
Die Größe des
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Grundstückes beträgt 819m²
Im Erdgeschoß findet man den Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, sowie das Bad und WC.
Diese Räumlichkeiten wären ohne großen Aufwand zu einer separierten Wohneinheit gestaltbar.
Im Obergeschoß befinden sich eine geräumige Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit einer ca. 40m² großen Terrasse, ein Klavierzimmer und drei Schlafzimmer, das Bad und WC, Balkon.
Im Untergeschoß befinden sich der Heiz- und Wirtschaftsraum sowie Garagenplätze für bis zu sechs PKW´s.
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder festen Brennstoffen.
In einem angebauten Nebengebäude findet man eine Sauna.
Eine schöne Süd-Westterrasse und ein sonniger
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€ 390.000,00
6 Zi.
166
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pielach bei Melk. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück (Baurecht) von ca. 665 m² errichtet wurde, verspricht ein ideales Wohnambiente für
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Familien und jene, die Ruhe und Komfort suchen.
Das im Jahr 2003 massiv erbaute Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Mit sechs geräumigen Zimmern, darunter zwei eingerichtete Bäder und ein praktisches Gäste-WC, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Die möblierte Küche ist perfekt für alle, die Freude am Kochen haben, und wird selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Erholen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie den Ausblick auf das gepflegte Grundstück. Der überdachte Swimmingpool verspricht an warmen Sommertagen erfrischende Entspannung und Spaß für die ganze Familie.
Für