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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
5 Zi.
130
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll möbliert und sofort Einzugsbereit!
Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970.
Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten.
Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher.
Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert.
Als
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letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar.
Im Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte, einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist.
Weiters befindet sich eine Garage mit Montagegrube im Untergeschoss.
Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
3 Zi.
76
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IM GRÜNEN - VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
BESCHREIBUNG: Der gemütliche Bungalow wurde ca. 1980 in offener Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit Garage. Gut durchdachter Grundriss und sehr helle
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Wohnräume. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys (Werkstatt, Kellerstüberl, etc.). Perfekte Zuganbindung nach St. Pölten oder Lilienfeld.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 192 kWh fGEE: 2,4
RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer (südostseitig mit vorgelagerter Terrasse), zwei Schlafzimmer. Kellergeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Kellerraum, Stüberl, Heizraum, Garage.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kombinierte Zentralheizung in Form eines Holzgebläsekessels von Windhager (ca. 2007) und eines Ölkessels (ca. 1992); 1.000 Liter Pufferspeicher. FENSTER: Wurden bereits getauscht - 2-fach verglaste Holz-Alu Fenster. BODENBELÄGE: Laminat, Teppich und Fliesen. DACH:
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
7 Zi.
226
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unberührte, sanfte voralpine Natur spüren – großzügiges und flexibles Raumangebot erleben!
Sie haben erhöhten Raumbedarf für eine Praxis, eine separate Büro-Einheit oder zur Beherbergung einer zusätzlichen Generation? Sie träumen von Ruhe,
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Natur im Garten und dem Blick in eine herrliche Waldkulisse? Dann ist dieses Objekt das passende für Sie.
Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
+ ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und drei flexibel kombinierbare Bereiche (ca. 30 m² I ca. 125 m² I ca. 70 m²)
+ Indoor-Pool und fakultative Nutzung der aktuellen Untergeschoß-Wohneinheit als Wellness-Zone
+ außergewöhnlicher Naturbezug durch umgebenden Wald und zwei Terrassen-Ebenen
+ Biotop, Holzgartenhütte, Glashaus sowie kurze Wege in den Freibereich durch zwei außenliegende Treppen
+ geringe Energiekosten durch Pelletsheizung (seit 2022), Kachelofen, Solar- und Photovoltaik-Anlage
Dieses zweigeschoßige Objekt in Traisen bietet ein großzügiges Raumangebot, liegt in
Passende Immobilien in der Umgebung von Traisen:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
565
m2
3180 Lilienfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld gelangt ein bestandsfreies Mehrparteienhaus mit solidem Bauzustand zum Verkauf. Partieller Sanierungsbedarf in den Wohnungen ist gegeben. Die Liegenschaft bietet ein ansprechendes Zu- und Ausbau-Potential sowie die
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Möglichkeit einer gänzlichen Neubauversion .
Anzahl Wohnungen
8 (von ca. 55 m² bis ca. 127 m²)
Bauweise
Massiv
Bauzustand
Insgesamt guter Gesamtzustand.
Sanierungsbedarf
Sanitärbereiche, teilweise Oberflächen, Fenster und Elektrik.
Nebengebäude
4 Garagen und ca. 80 m² Schuppen
Gestaltungsoptionen
a) Neubau-Erweiterung von ca. 320 m² Wohnfläche
b) Neubau-Erweiterung von ca. 1.000 m² Wohnfläche bei Abbruch Nebengebäude
c) Neubau von ca. 2.500 m² Wohnfläche
(vorgenannte Flächenangaben basieren auf der aktuellen Flächenwidmung sowie den vorhandenen Grundstücks- und Bestandsflächen. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Eine finale Kalkulation der Flächen als Entscheidungsgrundlage obliegt dem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
5 Zi.
184,33
m2
3161 Sankt Veit an der Gölsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Befindet sich direkt im Ort.