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1/19
€ 549.000,00
5 259
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Video
Einbauküche
Wannenbad
Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.
Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.
Videolink:
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https://youtu.be/0k_3oGw-zOQ
Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.
Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab.
Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.
Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze.
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen dieses Juwel im Waldviertel zu
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1/23
€ 149.000,00
4,5 Zi.
1 084
m2
3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Kleinod im Waldviertel wartet auf neue Nutzung!
Dieses Wohnhaus, mit dem typischen Charme Waldviertler Landhäuser, in mystischer Gegend hat viel zu bieten.
Hier kann eine große Familie ein Zuhause finden. Es könnte aber auch für zwei Familien
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genutzt werden.
Der Eingangsbereich ist eine überdachte Veranda. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei kleine getrennte Wohneinheiten die jeweils über eine Küche, Bad, WC und ein Schlafzimmer verfügen.
Im Obergeschoss hat man noch weitere drei Schlafzimmer.
Der Innenhof ist befestigt und befahrbar und kann auch individuell zum Handwerken benützt werden. Nebengebäude sind bereits vorhanden.
Der Garten ist eingezäunt und eben und lädt zum Garteln, Grillen oder einfach nur zum Faulenzen ein.
Dieses Kleinod besticht auch durch seine zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Ortskern mit Nahversorger und Wirtshaus.
Kindergarten und Volksschule sind ebenso zu Fuß
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1/21
€ 119.000,00
4 Zi.
1 025
m2
3822 Karlstein an der Thaya
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Wannenbad
Hier hat sich schon Kräuterpfarrer Weidinger wohl gefühlt. Inmitten der traumhaften Landschaft rund um die Thaya.
Willkommen bei diesem einzigartigen Haus an der Thaya in Niederösterreich. Dieses schöne Grundstück hat eine tolle Lage und
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einen traumhaften Blick.
Es ist massiv gebaut und verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.
Das Dach, sowie die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Mauern neu verputzt und ausgemalt. Der Brunnen im Garten ist immer gut mit Wasser gefüllt.
Es verfügt über eine herrliche Aussicht und einen Grünblick, der jeden Tag einzigartig macht. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und vom Alltag zu entfliehen.
Es bietet Ihnen ein schönes und ruhiges Umfeld, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und sich wohlfühlen können. Es ist der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu treffen und unvergessliche Momente zu erleben.
Eine optimale Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Standort der Immobilie ca. 15 Autominuten von Waidhofen an der
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1/19
€ 98.000,00
4 Zi.
130
m2
3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya / Eisenreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bungalow aus den 60iger Jahren am Waldrand liegend, nördliches Waldviertel - Heidenreichstein
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Vermarktungsart: Kauf
- Ort: Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya / Eisenreich
- Baujahr: 1962
-
...
Unterkellert: Ja
- Bauweise: Massiv
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Grundstücksfläche: ca. 785 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 1
- Küche: Küche (möbliert)
- Terrasse: Ja
- Hausbrunnen
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
Kaufpreis: € 98.000,--
"Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung"
>>> Termin folgt
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1/8
€ 185.000,00
160
m2
3842 Thaya
Immobilientyp: Haus
Leicht erhöhte Traumlage am Ortsrand.
Absolute Ruhe, weitläufige Wege, Weite, Rundumblick. Kein angrenzender Nachbar. Der Nächste ist durch einen kleinen Wald von dem Grundstück getrennt. Dies wäre auch ein Paradies für Menschen, die planen,
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mit ihren Tieren (Pferdehaltung) zusammen zu wohnen und die dies von Grund auf so bauen möchten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein „Grünland-erhaltenswertes Gebäude“ (Geb)
Bei einem Neubau müssen teile des Altbestandes mit eingeplant werden. Genaue Erläuterung zu dieser Widmung ist im Expose` anbei in einem Folder.
Es wartet sehr viel Sanierungsarbeit, wenn man das Haus erhalten möchte, die nur von wirklichen Profis (Baumeister, etc.) in Eigenregie zu bewältigen wäre, aber der Lohn dafür liegt in einer absolut genialen Lage, ruhig, mit viel Ausblick, als ob man völlig alleine auf der Welt ist.
Trotzdem ist man in kürzester Zeit in der Bezirksstadt Waidhofen/Thaya mit ihrer hervorragenden Infrastruktur
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1/2
€ 129.000,00
250
m2
3812 Groß Siegharts
Immobilientyp: Haus
VERMIETETES MEHRPARTEIENHAUS IN GROSS SIEGHARTS
Die Gesamtfläche von ca. 250 m² gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Weiters gehört noch ein Innenhof und ein kleiner Garten dazu.
Zwei Wohnungen haben einen Größe von je ca. 55 m².
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Das Geschäftslokal und die dritte Wohnung verfügen über eine Fläche von ca. 72 m².
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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Neu
1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
2 174
m2
3820 Raabs an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem eigenen Landhaus im Herzen des Waldviertels. Diese schöne Liegenschaft liegt direkt in der idyllischen Ortschaft Alberndorf in der Nähe von der Stadtgemeinde Raabs an der Thaya und bietet Ihnen mit einer
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Grundstücksfläche von rd. 2.174 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Wohnen wünschen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch eine tolle Lage, großzügige Gartenflächen und riesige Nebengebäuden (ehemalige Stallungen) mit viel Platz zur Entfaltung.
Alberndorf ist eine ruhige und familienfreundliche Ortschaft, die sich durch ihre malerische Landschaft auszeichnet. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlungsrandlage. Der großzügige Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die
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1/60
Quelle: immo.sn.at
€ 590.000,00
300
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Natur des Waldviertels. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngebäude auf 3 Ebenen mit gesamt etwa 360qm erreichbarer Wohnfläche, sondern auch noch
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zusätzlich 1ha Garten/Grünland inklusive Flußzugang und ein 60qm grosses separates Gästehaus. Die Vorbesitzer nutzten diese besondere Liegenschaft zu Wohn- und Seminarzwecken. Es ist aufgrund der Größe vielseitig adaptierbar.
Die Wohnfläche erstreckt sich derzeit über zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind bereits vollständig ausgebaut und auf Wunsch teilweise möbliert. Darüber hinaus wartet das Dachgeschoss darauf, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden, und steht somit bereit für zusätzliches Potenzial für Ihre kreative Entfaltung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein separates, vom Wohnhaus getrenntes
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
6 Zi.
358
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist
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es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination.
Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten.
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m².
Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden.
Keller rd. 54,10 m²: drei Gewölbekellerräume
Erdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
4 Zi.
107
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Waldviertel
Schon beim Betreten fühlt man sich in den hellen, freundlich gestalteten Räumen wohl.
In einer ruhigen Seitenstraße in der Marktgemeinde Vitis gelangt dieses sehr gepflegte
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Einfamilienhaus zum Verkauf.
Der große Garten ist ein Traum für Familien, Ruhesuchende, Kleintierliebhaber, Hobbygärtner.
Objektdetails
Die Wohnfläche von 107m² ist sehr gut aufgeteilt, es besteht aber auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Wohnhaus
Küche mit Essbereich
4 Zimmer
Bad
WC
Abstellraum
Dachboden ausbaufähig
Vollunterkellert
Nebengebäude
ca. 68m² Lagerräume
KFZ-Abstellplätze
die asphaltierte Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort verfügbar.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas oder Holz geheizt. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden.
Infrastruktur
Nahversorgung:
Supermärkte
Fleischhauer
Bäcker
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
6 Zi.
180
m2
3830 Wohlfahrts
Immobilientyp: Landhaus, Haus
/// Ruhepol: Charmantes Bauernhaus mit stilvoller Einrichtung
Verkauft wird ein altes, liebevoll restauriertes Bauernhaus im Ort Wohlfahrts im Waldviertel. Dieses Anwesen wurde über die letzten drei Jahrzehnte hinweg peu à peu sorgfältig
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saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Ergebnis ist eine idyllische Oase, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereint.
/ Lage
Das Bauernhaus befindet sich im Ort Wohlfahrts in Waidhofen an der Thaya - Land, eingebettet in die sanften Hügel des Waldviertels. Diese Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, die reiche Kultur und die herzliche Gastfreundschaft. Die ruhige Lage im Ortskern bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
/ Innenbereich
Das Innere des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und die vielen liebevollen Details. Diverse Holzbalken - teilweise original erhalten, hochwertige Materialien und eine
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
7 Zi.
125
m2
3823 Weikertschlag an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Willkommen im idyllischen Weikertschlag an der Thaya in Niederösterreich!
Hier erwartet Sie eine ganz neuwertige Immobilie in wunderschöner Lage mit hochwertiger Ausstattung.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf
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insgesamt 7 Zimmer verteilt, gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, eine vollausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse und Garten. Weiters ein Büro und ein Fernsehzimmer.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein WC.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heiz + Technikraum, ein Vorrats-, Lagerraum und ein Hobbyraum.
In jedem ZImmer gibt es mindestens 4 LAN Steckdosen. Starkstromanschlüsse im Carport, Hobbyraum und Heizraum. Alle Beschattungen, Raffstores, Rollläden sind elektronisch gesteuert.
Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist optimal. Weikertschlag
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
93
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Nordsiedlung der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Nur wenige Meter vom idyllischen Waldviertler Radweg entfernt, genießen Sie hier eine perfekte
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Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität.
Die Nordsiedlung ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zum Radweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
Das Stadtzentrum von Waidhofen an der Thaya erreichen Sie in wenigen Gehminuten, wo Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine sorgfältige Sanierung und den gemütlichen Charakter. Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen umfassen ein neues Dach, die 3-fach verglasten Fenster, erneuerte Wände und Böden, die moderne Gasheizung, einen Schwedenofen vom
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
4 Zi.
124
m2
3762 Ludweis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow in einem kleinen, ruhigen Dorf, das sich perfekt für Menschen eignet, die Ruhe und Natur lieben.
Das Anwesen liegt am Ortsende und bietet somit eine Oase der Ruhe und Entspannung ohne
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störenden Durchfahrtsverkehr. Der Bungalow besticht durch einen liebevoll gepflegten und großzügigen Garten, der eine wahre Augenweide ist.
Hier finden sich nicht nur zwei Gartenhäuschen, die vielseitig nutzbar sind, sondern auch ein beeindruckendes Glashaus, ideal für Pflanzenliebhaber und Hobbygärtner.
Die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten.
Die moderne Raumaufteilung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Der Wohnraum ist hell, freundlich und in einem makellosen Zustand – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Räume sind sehr sauber und keineswegs abgewohnt, sodass dieser Wohntraum
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4 Zi.
110
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Thaya, einer Bezirkshauptstadt mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem bequemen Radweg bis hin zur tschechischen Grenze.
Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Siedlungslage in
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Waidhofen an der Thaya, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und nur einen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Der geräumige Keller bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Lagerung, sondern auch einen Autoeinstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Die Fassade des Hauses ist sorgfältig gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die obere Geschossdecke verfügt über eine großzügige Dämmung von knapp 30cm, um den Wohnkomfort zu maximieren. Genießen Sie wohlige Wärme das ganze Jahr über mit einer effizienten Gas-Zentralheizung sowie einem Festbrennstoffofen für gemütliche Abende.
Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
7 Zi.
150
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses alte Landhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Zentrumsnähe in Kautzen. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, gr. wohnlich gestalteter Garage und einem gr. Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 7
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Zimmer.
Ein kleiner Erdkeller dient zum Frischhalten von Lebensmittel und auch Weine.
Es kann zentral oder mit Eizelöfen beheizt werden.
Dieses Anwesenn eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer und eine gr. Familie
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
5 Zi.
123
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Bauernhaus in der Nähe von Waidhofen an der Thaya ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Individualisten.
Mit seiner soliden Ausstattung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem rustikalen Charme bietet es ideale
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Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben.
Das Bauernhaus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise und gepflegte Erscheinung. Beheizt wird das Haus mittels eines Festbrennstoffofens, der über Radiatoren die Wärme in die verschiedenen Räume verteilt.
Diese traditionelle Heizungsmethode sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, der stets für frisches Wasser sorgt. Die Abwasserentsorgung wird von einer Genossenschaft betrieben, was eine zuverlässige und problemlose Abwicklung garantiert.
Ein besonderes Highlight dieses Bauernhauses ist der alte Stall, der sich ideal als rustikaler Eventraum eignet. Das Haus
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
154
m2
3822 Göpfritzschlag
Immobilientyp: Haus
In nur 10 Kilometern Entfernung von Waidhofen/Thaya wartet dieser sehr schön restaurierte Hof auf Bewohner, die gerne viel Platz zur Verfügung möchten.
Der neu sanierte Trakt bietet eine unglaublich große Wohnküche, welchet von Dan ist, mit
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Induktionsherd und Kombi-Dampf-Back-Garer, ein schönes, geräumiges Wohnzimmer, ein ebenfalls sehr großes Schlafzimmer, sowie sämtliche Neben und Sanitärräume.
Es stehen Unmengen an Lagerfläche, eine weitläufige Werkstatt, sowie zwei Stadeln zur Verfügung, um wirklich alles, was man unterbringen möchte, auch zu verstauen.
Im Heizraum befindet sich eine Holz und eine Ölzentralheizung, der Tank ist noch gut gefüllt und etliche Festmeter Holz liegen bereit, um über einige Jahre Wärme zu spenden. Die neuen Besitzer erwartet außer einem großzügigen Raumgefühl auch Heizmaterial für die nächsten Jahre, das beim Kaufpreis inkludiert ist! In Zeiten wie diesen ein Riesenbenefit!
Wenn Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, lässt
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
2 518
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige
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Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind.
Zustand der Wohneinheiten:
2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer.
11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten.
4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
378
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
...
Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.
Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.
Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.
Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit