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1/7
€ 180.000,00
3 Zi.
90
m2
3710 Ziersdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf – ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf,
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Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt!
Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
3 Zi.
90
m2
3710 Ziersdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf – ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf,
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Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt!
Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen
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1/18
€ 249.000,00
5 Zi.
156,23
m2
2053 Jetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2001 gebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch ein beeindruckendes Äußeres, sondern auch durch eine ideale Raumaufteilung.
Auf knapp 244 qm Nutzfläche hat die Immobilie einiges zu bieten: neben vier Schlafzimmern, einem
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großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, zwei WCs, zwei Balkonen und einer Terrasse, einer Garage, einem großen Keller sowie einem atemberaubenden Gartenbereich.
Durch den fast schon pompösen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss zur Küche, die neben dem Wohnbereich liegt, der direkt oder separat begehbar ist. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein WC sowie das erste Badezimmer.
Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu den zwei Balkonen des Hauses, ein zweites WC sowie ein zweites Badezimmer warten.
Im Keller finden Sie verschiedene Räumlichkeiten, deren Nutzung jedem selbst überlassen bleibt. Ein Raum ist jedoch
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1/13
€ 109.000,00
3 Zi.
72
m2
2061 Untermarkersdorf
Immobilientyp: Haus
Kleines Bauernhaus mit Potenzial – 72 m² Wohnfläche auf 381 m² Grund
Dieses charmante Bauernhaus mit rund 72 m² Wohnfläche und 381 m² Grundfläche sowie zahlreichen Nebenräumen steht nun zum Verkauf.
Durch die Toreinfahrt gelangt man in
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den uneinsichtigen Innenhof, in dem bereits ein funktionstüchtiger Brunnen vorhanden ist.
Beim Betreten des Hauses befindet sich links das WC und Badezimmer, während der gesamte Wohnbereich geradeaus führt. Hier erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, eine kleine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Im Nebentrakt befindet sich der Technikraum mit der Gasheizung, der aber auch problemlos zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert werden könnte.
Hinter dem Hauptgebäude liegen die ehemaligen Stallungen, die vor einiger Zeit in praktische Abstellflächen umgebaut wurden. Diese eignen sich hervorragend als Werkstatt, Gartenhaus oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/20
€ 43.500,00
4 Zi.
277
m2
2051 Platt
Immobilientyp: Grundstück
Eine Nutzung als Wohnsitz ist nicht möglich.
Die Immobilie umfasst zwei Bestandseinheiten sowie insgesamt fünf Grundstücke, die durch den Zufahrtsweg der Kellergasse voneinander getrennt sind.
Die beiden Presshäuser samt Kellerröhren befinden
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sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Eines der Presshäuser verfügt über eine angeschlossene Senkgrube, die den Betrieb einer WC-Anlage ermöglicht.
Beide Häuser sind an das Ortswasser angeschlossen und können entsprechend genutzt werden. Zusätzlich stehen zwei mögliche Parkplätze zur Verfügung, um das Parken in der engen Zufahrt zu vermeiden.
Ob als Verkostungsraum, Partykeller oder einfach als Rückzugsort für ein paar schöne Tage außerhalb von Wien – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Bitte beachten Sie jedoch, dass eine dauerhafte Wohnnutzung hier offiziell nicht gestattet ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Gegebenheiten vor
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
180
m2
3710 Radlbrunn
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie war ursprünglich als Heuriger in Betrieb und ist nach wie vor entsprechend ausgestattet. Zudem wurde der Altbestand für die Weinproduktion genutzt und ist für diesen Zweck auch weiterhin eingerichtet.
Der Neubau, der im
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Jahr 2005 errichtet wurde, diente bisher als Gastraum für den Heurigenbetrieb und kann problemlos für diese Nutzung weitergeführt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Raum beispielsweise als Verkostungsraum umzugestalten.
Der Altbau aus dem Jahr 1967 ist ein typisches Presshaus im Weinviertel und wurde auch in dieser Funktion genutzt. Ein Lastenaufzug, der vom großen Weinkeller über das Erdgeschoss bis in den ersten Stock führt, bietet hier eine bequeme und effiziente Lösung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Widmung weder ein Haupt- noch ein Nebenwohnsitz in dieser Immobilie möglich ist.
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1/22
€ 169.000,00
7 Zi.
224
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das charakterstarkeEinfamilienhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Das Ensemble mit großem Weinkeller und geschlossenem Innenhof
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samt Laube in ruhiger Wohnlage für Liebhaber verspricht viel Potential!Über ein stilvolles Eingangstor gelangt man in das Innere des Hauses und in das zentrale,offene Vorzimmer mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie dem Ausgang in den geschlossenen Innenhof sowie in das Obergeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Stüberl mit Bar sowie dahinterliegendem, imposantem Weinkeller und insgesamt drei Zimmer erfüllt. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein zentraler Galeriebereich, weiterer Wohnraum wird durch vier Zimmer, eine stiltypische Küche mit Essplatz sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC geboten. Über eine Dachbodentreppe ist der imposante Dachboden
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
6 Zi.
178,5
m2
2014 Puch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Landhaus in toller Grünruhelage, direkt am Feld- bzw. Waldrand im Ortsverband mit gepflegtem Garten und zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, eines Stadels, eines Holzschuppens, diverse Lager- und Wirtschaftsräume
...
sowie einen Weinkeller könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Puch durch einen wunderbaren Grünblick, unzählige Nebengebäude und einen gepflegten, westseitig ausgerichteten Garten sowie der Anlage der Gebäudestruktur samt geschlossenem Innenhof. Über die Einfahrt und einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Eingangsbereich mit großer Garderobe und Sitzgelegenheit. Von
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1/19
€ 175.000,00
7 Zi.
193
m2
2041 Wullersdorf
Immobilientyp: Haus
EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK!In Wullersdorf, einer aufstrebenden Gemeinde, welche aufgrund der nahe gelegenen Weinviertler Schnellstraße (S3), in unmittelbarer Nähe zu Stockerau/Hollabrunn liegt, wartet diese großzügige
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Liegenschaft auf neue Eigentümer.Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 350 m² befinden sich 2 Wohneinheiten, Nebengebäude, Abstellflächen und eine Scheune. Der Ursprung der Gebäude geht in das Jahr 1900 zurück, aber von dieser Zeit sind keine Aufzeichnungen im Bauakt der Gemeinde zu finden. 1969 wurde die Baubewilligung für einen Zubau ausgestellt. Die Fertigstellung, bzw. Benützungsbewilligung des Zubaus erfolgte im Jahre 1972.Ein kurzer Auszug was die Liegenschaft für Sie bereit hält:Wohneinheit 1, ca. 116 m² Wohnfläche-) ein Vorraum-) eine Wohnküche-) ein Badezimmer-) ein extra WC-) insgesamt 3 Schlafzimmer-) ein Abstellraum-) ein Heizhaus-) Energieausweis HWB 437 kWh/m², fGEE 4,20Wohneinheit 2, ca. 77 m² Wohnfläche-) insgesamt 3
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1/27
€ 298.000,00
4 Zi.
120
m2
2054 Auggenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen "zu Hause" in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 2054 Auggenthal, einem malerischen Ort inmitten der idyllischen Landschaft, befindet sich dieses Einfamilienhaus BJ. 1979 mit
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einer Wohnfläche von ca.120m².
Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern. Beim Betreten des gepflegten Anwesens werden Sie sofort von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen.
Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden und Fliesen ausgelegt und sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Die ländlich ausgestattete Einbauküche umfasst auch ein Speisekammerl für ihre Lebensmittel. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und anschließend mit
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.900,00
2 Zi.
50,45
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon bzw. Terrasse und herrlicher Aussicht befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 3. Liftstock (Dachgeschoss) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der
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Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz.Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse mit tollen Ausblick in die Stadt, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Dachgeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 51m² plus gut 6m² Terrasse durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten,
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1/17
€ 270.000,00
4 Zi.
963
m2
2013 Göllersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTES HAUS MIT VIEL POTENZIAL!Am Ortsrand von Göllersdorf liegt dieses ca. 963 m² große Grundstück, auf dem ein Einfamilienhaus mit Keller und Kellerröhre errichtet wurde.Die Baubewilligung stammt aus dem Jahr 1954, die
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Benützungsbewilligung folgte 1958. Im Jahre 1996/97 wurde auf eine Gaszentralheizung umgestellt und 2016 ein effizientes Gasbrennwertgerät neu installiert. Zwischenzeitlich, etwa 2014 wurden die Fenster und die Eingangstüre erneuert. Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt 4 geräumige Zimmer, die nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden können. Zusätzliche steht ein Keller mit ca. 43 m², inkl. einem großen Raum, der früher als Presshaus mit dahinter liegender Kellerröhre genutzt wurde, zur VerfügungDie Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brennwertgerät). Der Eingangsbereich/Stiegenaufgang wurde als geschlossener Raum mit Dach ausgeführt, jedoch gibt es im Bauakt keine
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1/9
€ 498.000,00
184
m2
Winiwarterstraße, 2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Hollabrunn und hat eine Grundstücksfläche von 984 m². Der Hauptplatz ist fußläufig zu erreichen.
Das annähernd rechteckige Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohngebäude
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in mäßigem Zustand bebaut. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert.
Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet. Gemäß Bebauungsplan weist die Liegenschaft die Bauklassen III und IV aus, Die Bebauungsform ist als "offen" definiert, Die Bebauungsdichte ist mit 50 % festgelegt. Für die Liegenschaft gilt wie für viele andere in Hollabrunn aktuell eine Bausperre bis 13.07.2025.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 359.000,00
6 Zi.
125
m2
2013 Göllersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Machen Sie diesen schönen und gepflegten Bungalow in Bestlage zu Ihrem neuen Zuhause!Dachgeschoss ausbaufähig * Keller * Garage * Carport * sonniger Garten mit Gartenhaus Fordern Sie gleich das Expose mit der Detailbeschreibung an!Sie wollen die
...
Liegenschaft sehen? Jederzeit gerne. Sie erreichen mich immer unter 0664 60 517 517 53 oder birgit.ehold@riv.atSie können mich gerne auch am Wochenende kontaktieren. Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören.
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1/25
€ 166.100,00
2 Zi.
59,26
m2
Schmiedgasse 27, 2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung im 1.Stock ohne Lift.
2 Zimmer 59,26 m² + Balkon 5 m² + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche
und Zugang zur Terrasse - 1 Zimmer - Badezimmer mit
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Wanne, Handwaschbecken,
WM-Anschluss - WC - Abstellraum.
Kaufpreis € 166.100,-- + Tiefgaragenplatz € 10.000,-- = Gesamt € 176.100,--
Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.
Perfekte Wohnlage nähe hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 160.900,00
2 Zi.
50,45
m2
Schmiedgasse 27, 2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung.
2 Zimmer 50,45 m² + Terrasse 6,28 m ² + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche
und Zugang zur Terrasse - Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer
...
mit
Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC - Abstellraum.
Kaufpreis € 160.900,-- + Tiefgaragenplatz € 10.000,-- = Gesamt € 170.900,--
Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.
Perfekte Wohnlage nähe hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 260.000,00
9 Zi.
220
m2
3720 Ravelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das charakterstarke Wohn- und Geschäftshaus geht geschichtlich weit vor 1900 zurück, wobei aufgrund des Baualters einiges zu tun wäre. Direkt über die Hauptstraße gelangt man in das
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Innere des Hauses, das ehemalige Geschäftslokal. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen ist großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz. Eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, welche bislang als Lager und Büro genutzt wurden sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden.Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss des älteren Gebäudes. Die Wohnebene weist neben einer zentralen Galerie mit Vorraum, insgesamt sechs Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. Viel Platz bietet auch der dazugehörige Weinkeller sowie die an das Grundstück angrenzenden Nebengebäude. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die
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1/15
€ 139.000,00
3 Zi.
136
m2
2062 Großkadolz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHES LANDHAUSIn Großkadolz wird dieses gemütliche Landhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück verkauft. Das Grundstück ist von einer ca. 1,7 m hohen Einfriedung umgeben. Das ursprüngliche Datum der Baubewilligung konnte nicht
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mehr eruiert werden. Die ersten Aufzeichnungen im Bauakt sind aus dem Jahre 1972. Es erfolgte 1982 ein Zubau eines großen Abstellraumes, mit einer Nutzfläche von ca. 52 m².Eine Bau- und Benützungsbewilligungen, sowie ein Plan sind nicht vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass für das Wohnhaus ein baurechtlicher Konsens gegeben ist, so die Information der Gemeinde Seefeld-Kadolz.Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, und erfüllt mit ca. 136 m² Wohnfläche sämtliche Wohnwünsche mit einem sehr großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein 2. extra WC, sowie ein kleiner bzw. ein großer Abstellraum.In einem Nebengebäude (Lagerraum) befindet sich die ca.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 340
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich. Diese Industrie-/Gewerbeimmobilie aus dem Jahr ca. 1970 bietet eine Fläche von insgesamt 840m² und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Dank seiner
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Lage nähe des Zentrums von Hollabrunn bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Geschäft.
Die Möglichkeiten wären von Bankfiliale, Sportgeschäft, Büroräumlichkeiten, Friseur, Gastronomie usw. sehr vielfältig!!!
Die Immobilie verfügt über eine teilweise moderne Ausstattung und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern eine Möglichkeit zur Erholung und Stärkung zu bieten. Die Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und die Deckenleuchten tragen dazu bei, dass jeder Raum optimal ausgeleuchtet ist und somit eine