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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
75
m2
Am Quellenhof 6, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur. Sie befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung am Quellenhof in der Laßnitzhöhe, einer idyllischen Gemeinde
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östlich von Graz, die für ihre hohe Lebensqualität, frische Luft und ruhige Wohngegend bekannt ist.
Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung erfordert zwar eine leichte Renovierung, bietet aber großes Potenzial, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.
Objektdetails:
- Adresse: Am Quellenhof 6, 8301 Laßnitzhöhe
- Wohnfläche: 75,25 m²
- Gesamtnutzfläche: 82,25 m²
- Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer
- Balkon: 7 m² – ideal für erholsame Stunden im Freien
- Kellerabteil: 12,98 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
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1/12
€ 398.000,00
4 Zi.
121,28
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete und großzügige 121,28m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über eine 31,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse, einen Personenaufzug, sowie einen Kellerersatzraum.
Keine der Wohnungsaußenwände grenzen
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an ein Nachbarzimmer an.
Das Sanitär ist mit Marmor verkleidet und verfügt über eine Dusche und Eckbadewanne, auch die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit Parkett ausgestattet.
Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt.
Eingeteilt in:
Vorraum
Separates WC
Großer offener Küchen-, Wohnbereich mit 2 Ausgängen auf die Dachterrasse
Homeoffice
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Abstellraum
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis sind 2 Kfz Abstellplätze zu erwerben:
1 überdachter KFZ-Stellplatz um 6.000,- Euro
1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um 3.000,- Euro
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 669.000,00
5 Zi.
128
m2
8301 Kainbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Herzlich willkommen in der Gemeinde Kainbach im Bezirk Graz Umgebung ca. 5 km östlich der Landeshauptstadt Graz!
In der Ortschaft Hönigtal in ländlicher Umgebung befindet sich dieses 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtete, moderne
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Einfamilienhaus.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Der großzügige und moderne, offene Grundriss sorgt für viel Licht im ganzen Haus und für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an.
Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und die herrliche Aussicht auf der Dachterrasse oder direkt vor dem Haus im großen und gepflegten Garten.
Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus welche mittels flächendeckender Erdwärme gespeist wird und so die Heizkosten sehr gering ausfallen lässt.
Gestalten Sie sich Ihre Räumlichkeiten im Keller ganz nach Ihren eigenen Wünschen welcher komplett verfliest und auch mit einer Fußbodenheizung
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1/11
€ 149.999,99
2 Zi.
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut eingeteilte 63,18m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,9m² Balkon und ein ca. 12m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) mit nur einer horizontal angrenzenden Wohneinheit
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in sehr begehrter Wohngegend.
Eingeteilt in:
Zentraler Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
Schlafzimmer
großer Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, kaum benutzter DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Windfang. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage zuzüglich zu den Betriebskosten beträgt monatlich 70,99 Euro.
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich und schon direkt vor der Wohnung vorgerichtet, Heizung derzeit über Elektro-Einzelöfen und nicht in den Betriebskosten enthalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/25
€ 1.545.000,00
5 194
m2
Hönigtaler Straße, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares Bauträgergrundstück in Bestlage Nähe 8301 Laßnitzhöhe
Alle Anschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze, eine öffentliche Zufahrt ist gegeben. Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort. Das Baugrundstück
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liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsgebiet. Die Liegenschaft ist fast rechteckig mit einer leichten Neigung und liegt auf gewachsenen Boden.
Grundstücks Fläche 5.194m²
BD WA 0,2-0,4
die bereits vorhandenen Bebauungsstudien sind im Preis inkludiert, müssen jedoch erst mit der Gemeinde abgestimmt werden
Provision 3% vom KP zuzüglich der UST
Im Falle Sie möchten das Grundstück besichtigen, können Sie gerne mit uns einen Termin vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler