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1/10
€ 298.000,00
4 Zi.
122
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!
Zum Verkauf gelangen nur noch 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.
-Niedrigenergiestatus,
-Ziegel Massivbauweise,
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inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.
-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,
-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,
-SAT Anlage,
-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,
-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,
-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung
-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar
Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).
TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.
5 Jahre Gewährleistung vom
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1/38
€ 210.400,00
5 Zi.
123
m2
3373 Kemmelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen in Kemmelbach, wo Ihnen Reinhard Lembacher, ab sofort dieses Einfamilienhaus anbieten darf! Viel Platz, ausreichend Parkmöglichkeiten und ein eigener Garten sind die Vorzüge dieses 1966 erbauten, und mehrfach adaptierten Hauses!
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Verkehrstechnisch günstig gelegen - Bahnhof in fußläufiger Entfernung, Autobahnanschlußstelle Ybbs - könnten hier vor allem handwerklich Begabte, viel Wohnraum zu einem attraktivem Preis erwerben! Während das Untergeschoß als Nutzfläche dient - Garagen, Kellerraum - herrscht im Ober- bzw. Wohngeschoß folgende Raumaufteilung vor, strassenseitig beginnend:Wohnzimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit für SchwedenofenStube mit Gang zum BalkonGang mit Zugang zu Badezimmer, Küche und Kinderzimmerzwei große Schlafzimmer Zugang zum großen, ausbaubaren Dachboden Geheizt wird mit Strom, was in Kombination mit einer PV-Anlage mitunter auch hinkünftig eine ideale Lösung darstellt. Zur Straße hin sind auch die Fenster (mehrfach verglast) und
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1/28
€ 270.000,00
7 Zi.
149,2
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet großzügigen Wohnraum und einen sonnigen Garten mit Pool. Die Lage am Stadtrand von Neumarkt an der Ybbs verspricht Ruhe und Erholung.
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1/34
€ 419.000,00
6 Zi.
231
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Ansprechender Bungalow mit großem Grund in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* am westlichen Ortsrand gelegen – keine unmittelbaren Nachbarn
* großzügige Zufahrt, dekorative gepflasterte Elemente – viel Stellplatz für Fahrzeuge
* ebener
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Garten mit Einfriedung, Einfahrtstor mit E-Antrieb
* Grundstückfläche 2.226 m², neu digital vermessen und im Grenzkataster
* Widmung: GEB-Erhaltenswerte Bauten im Grünland und Grünland
* Massivbau aus ca. 1966, Zubau 1968
* Um- und Zubau 2002 – 2003: Wintergarten, Garage; neuer Dachstuhl mit Dachgeschoßausbau
* Gesamtwohnfläche ca. 231 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* weitere ca. 65 m² Dachausbau möglich
* Nutzfläche im Erdgeschoß inkl. Doppelgarage mit Hörmann-E-Torantrieb ca. 62 m²
* Nutzfläche Keller ca. 53 m²
* Josko-Thermoglas-Kunststofffenster mit Innenjalousien
* Kaltdach mit Futura-Creaton-Ziegeldeckung
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl, teils Fußbodenheizung
* moderner Kaminofen mit
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1/26
€ 249.000,00
6 Zi.
164
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* geräumiges Wohnhaus in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* am südlichen Ortsrand gelegen, ebener Garten
* Grundstückfläche ca. 828 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau aus ca. 1963, ca. 1983 erweitert
* Gesamtwohnfläche ca. 164 m²,
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verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* zwei komplette Wohneinheiten – 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC´s
* Keller ca. 67 m²
* Einstellraum eben befahrbar mit Nebenraum ca. 21 m²
* Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kaltdach mit Eternitdeckung
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl
* insgesamt gepflegter Zustand
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, A1-Anschluss; Brunnen ist möglich
* Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Ybbs, ca. 6 km, oder Wieselburg, ca. 8 km
* Gymnasium/Krankenhaus in Melk, ca. 28 km oder Amstetten, ca. 14 km
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs oder Amstetten Ost
*