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1/23
€ 195.000,00
4 Zi.
120
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus (Reihenhaus) in Sackgasse von Pöchlarn, geteilt Altbau und neu errichteter Teil mit Terrasse und Eigengarten, sowie Garage.
Dieses charmante Reihenhaus in Pöchlarn bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen in einem gepflegten und
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ruhigen Umfeld. Das im Jahr 1955 massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt es über vier geräumige Zimmer und ein Badezimmer, was ausreichend Platz und Komfort für eine Familie bietet.
Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Weiterhin bietet das Haus eine sonnige Terrasse sowie einen Balkon, die beide wie geschaffen dafür sind, die schönen Sonnentage zu geniessen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1987, sodass das Haus heute in einem gepflegten und soliden Zustand ist.
Die Lage in Pöchlarn verbindet Ruhe und eine gute Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
8 Zi.
330
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* im Ortsteil Brunn gelegen
* Grundstücksfläche ca. 907 m², Bauland-Wohngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs, vergrößert und saniert
* vollunterkellert, ca. 90 m² Nutzfläche
* aktuell zwei Wohneinheiten, getrennte Eingänge und eigene
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Keller
* Gesamtwohnnutzfläche Erd- und Obergeschoß ca. 330 m²
* teils Kaltdach, Ziegeleindeckung, Dämmung Fassade und oberste Geschoßdecke, Leitungen erneuert
* Heizung/Warmwasser Wohnung 1 mit Öl, Wohnung 2 mit Erdgas
* Kaminanschluss vorhanden
* Doppelcarport
* Doppelgarage und Werkstatt, div. Nebenräume – Gesamtnutzfläche ca. 106 m²
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom und Gas, A1 Telefon
* Glasfaserleitung ist derzeit im Bau/Anschluss möglich
* sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Pöchlarn, Westbahnhof und A1-Auffahrt in wenigen Minuten erreichbar
* Entfernung Wien-West ca. 90 km
* HWB: 195,4 fGEE: 3,08
Angebotspreis € 299.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 399.800,00
99
m2
3380 Ornding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sonnige Lage in Ornding, Stadtgemeinde Pöchlarn
* in einer Sackgasse gelegen - kein Durchzugsverkehr
* Massivhaus mit Keller vom regionalen Baumeister
* 13 Grundstücke zur Auswahl, von 592 m² bis 838 m² Fläche
* Wohnflächen variieren je
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nach Haustyp von ca. 99 - 157 m²
* unterkellert je nach Haustyp von ca. 50 - 106 m²
* 9 Haustypen mit Fixpreis zur Auswahl
* individuelle Planung ist möglich
* Ziegelbau mit Wärmeverbundsystem-Fassade, Betonkeller
* Heizen/Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* maler- und belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: je nach Haustyp 41 bis 57
Angeboten Haus mit Grund ab € 399.759-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 108.000,00
966
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG:
Ein großzügiger und ebener Baugrund zentrumsnahe in Pöchlarn mit wunderbarem Blick auf Maria Taferl eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!
ABMESSUNGEN:
Das
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Grundstück hat die Ausmaße von 39,47 x 25,88 m. Die Zufahrt erfolgt auf Eigengrund über einen 35,5 m langen und 3 m breiten Streifen.
WIDMUNG:
Bauland Wohngebiet
Aufschließungskosten (ca. € 20.000,-- sind bereits bezahlt und im KP enthalten!)
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.
Des weiteren gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für den Bau von 4 Reihenhäusern mit 6 PKW-Stellplätzen, das übernommen werden kann.
Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 15.000,-- zzgl. MwSt.
Es besteht KEIN BAUZWANG!
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom
INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken,
Passende Immobilien in der Umgebung von Pöchlarn:
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€ 398.000,00
7 Zi.
200
m2
3660 Klein-Pöchlarn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
HERBST ANGEBOT! GEMÜTLICHES FAMILIEN LANDHAUS im Bezirk Melk !
Wohnen im Grünen- endlich Ruhe und gute Luft- in einem charmanten Landhaus ist der Wunschtraum vieler Menschen. Dazu ein gut angelegtes Haus mit 7 Zimmern, 2 Bädern , einer rundum
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Terrasse, einem sonnigen Balkon, einem gepflegten Garten sowie einem eigenen Saunahaus wäre wünschenswert. Hier ist es- Ihr WOHLFÜHLHAUS !
Dieses Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, da Erdgeschoss und Obergeschoss wie 2 Wohneinheiten gebaut sind. Ihre Autos haben in der Garage Platz und beim Betreten des Hauses spüren Sie bereits ,dass hier glückliche Menschen gewohnt haben.Vom Vorraum zum Entree mit gemütlicher Sitzecke führt Sie der Weg in die Küche mit Speisekammer sowie einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gästezimmer und Duschbad, extra WC und der Technikraum.
Über eine herrliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und 3