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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.899.000,00
680
m2
8462 Gamlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Investieren und Träumen an der Weinstraße: Exklusive Mehrparteienhäuser in Gamlitz – Ein Paradies für Genießer und Anleger"
Wir präsentieren Ihnen zwei erstklassige Mehrparteienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich
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als attraktive Investitionsmöglichkeit erweisen. Diese exklusiven Immobilien, erbaut im Jahr 2008, befinden sich in der malerischen Umgebung von Gamlitz, an der renommierten südsteirischen Weinstraße. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Architektur garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen.
Objektdetails:
Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße
Baujahr: 2008
Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
Immobilienaufteilung:
Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet:
3 Maisonettewohnungen:
Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit
Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche,
Passende Immobilien in der Umgebung von Gamlitz:
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€ 690.000,00
343,14
m2
8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Immobilienangebot liegt im Zentrum von Leutschach an der südsteirischen Weinstraße und beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten in einem im Jahr 1997/98 umfassend sanierten und umgebauten Getreidespeicher mit insgesamt 17 Wohnungen und 8
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parifizierten KFZ-Abstellplätzen und zusätzlich frei verfügbaren KFZ-Abstellplätzen.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 4 Einheiten mit je 46,21 m² sowie 2 Einheiten mit je 79,15 m² vom 1. bis zum 4. Obergeschoss, welche zur Gänze mit einer Nettomiete von € 18.444.-/Jahr vermietet sind.
Ein großzügiger Balkon, ein Lift sowie ein Kellerabteil sind Zubehör der Wohnungen. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
9 Zi.
503
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen.
Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €.
Das ehemalige Gasthaus ist ausgestattet mit einer
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Niro-Kücheneinrichtung, ordnungsgemäßer Lüftung und einem Außenbereich und liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld.
Das eingerichtete Haus hat 9 Appartements/Zimmer, jedes mit eigenen Bad und WC. Die Nutzfläche beträgt 503 m² und die Grundstücksfläche ist 2.056 m².
Derzeit wird dieses Objekt als Asylantenheim, vom Land Steiermark bewilligt, genutzt.
Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert .
Der Vermittler
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.000,00
2 558
m2
8434 Neutillmitsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anleger aufgepasst: Ertragreiches Zinshaus in Top-Lage!
Verkauf provisionsfrei für die Käufer!
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielversprechende Zinshaus in einer attraktiven Lage zwischen Leibnitz und Graz zu erwerben! Die Immobilie bietet
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nicht nur eine ausgezeichnete Rendite, sondern auch eine stabile Vermietungssituation mit langjährigen Mietern.
Objektdetails:
Gesamtwohnfläche: ca. 440 m²
Baugrundstück: ca. 2.550 m², großzügiger Gartenbereich
Heizung: Gas Zentralheizung
Vermietungssituation: 6 Wohneinheiten, alle voll vermietet, viele Mieter schon über lange Zeiträume
Letzte Sanierungen:
Fassade (2018-2019) kein VWS
Fenster und Außentüren (2015)
Laufende Sanierungen der Wohnungen
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die sowohl Nähe zur Stadt Graz als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Gartenbereich lädt zu Erholung ein und bietet sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer langfristige
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1/15
€ 580.000,00
332
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Tolle Investitionsmöglichkeit in Wildon, unweit des idyllischen Badeteichs.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich ansehen, hier klicken.
Dieses Zinshaus präsentiert sich als eine solide Immobilie mit derzeit 7 vermieteten
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Wohneinheiten und einer attraktiven Rendite von ca. 6 %. Mit einer bereits vorliegenden Baubewilligung für eine Erweiterung auf insgesamt 12 Wohneinheiten und 17 KFZ-Abstellplätzen bietet dieses Anwesen nicht nur Stabilität, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial.
Das Haus wurde in robuster Massivbauweise errichtet, mit Hochlochziegeln von 38 cm. Die Verwendung von Hochlochziegeln in der Bauweise ist eine beliebte Wahl aufgrund ihrer vielfältigen Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Bauprozess und Wohnkomfort.
Dieses Zinshaus in Wildon bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zu profitieren. Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht eine