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1/25
€ 1.850.000,00
10 Zi.
370
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung:
Ein wahrer Land-Traum in lebbaren Größendimensionen! Dieser traditionelle Hausruckhof bietet sowohl hinsichtlich Umfeld als auch Gebäudestruktur alle Voraussetzungen, um sich den Traum von der perfekten Kombination zweier
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Welten zu vereinen und zu realisieren: Leben mit der Familie & Pferden unter einem Dach … und zugleich Arbeiten im eigenen Office - sauber abgetrennt, aber trotzdem „alles zusammen“. Hier lässt sich das überstrapazierte Modewort „Work-Life-Balance“ im positiven Sinne in Reinkultur realisieren! Das Hofgebäude bildet in seiner traditionellen Form einen geschlossenen Innenhof, umgeben von Wohnflügel (West-Trakt), Wirtschaftstrakt / Sattelkammer (Nord-Trakt), Büros & Stallungen (Osttrakt) … dieses U wird nach Süden hin durch das große Hof-Tor mit Einfahrt geschlossen. Das Gebäude wurde immer liebevoll gepflegt und auf Stand gehalten, wodurch man sofort einziehen könnte. Änderungen und Adaptionen sind eine reine Frage des
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1/16
€ 430.000,00
7 Zi.
175
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Schwanenstadt. Das im Jahr 1985 wurde das Haus kernsaniert und aufgestockt. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 175 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer. Der Keller ist teilweise unterkellert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett. Im schönen garten können noch Wünsche verwirklicht werden. Das Objekt befindet sich in Schwanenstadt und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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1/19
€ 392.000,00
81
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 347.000,00
87
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 280.000,00
59
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 414.000,00
2 Zi.
99
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/40
€ 389.000,00
3 Zi.
96
m2
Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
33 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 12 m² Loggien
wurden für Ihr künftiges Zuhause in eineinhalbjähriger Bauzeit in bester Wohn- und Aussichtslage mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsaniert. Die Wohnhausanlage verfügt neben der State-of-the-Art
...
Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wurde modern ausgestattet und Ende Dezember 2023 fertiggestellt.
LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.
Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte
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1/8
€ 270.000,00
4 Zi.
93,32
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige, barrierefreie, moderne 4-Zi-Wohnung mit sichtgeschützten Balkon & Blick ins Grüne sowie TG-Stellplatz!
In einer noch relativ jungen & lichtdurchfluteten Wohnanlage finden Sie im 1. OG (mit Lift) diese äußerst gepflegte und stilvoll
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ausgestattete Wohnung vor!
Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte uvm. sind in wenigen Gehminuten oder 1-2 min. Autofahrt erreichbar. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus vorhanden, auch Bahn- und Autobahnanschluss befinden sich in naher Reichweite! Die Stadt Vöcklabruck, der Attersee oder Gmunden am Traunsee liegen nur rund 20 min. Autofahrt entfernt.
Die offene Wohnraumgestaltung mit dem Herzstück einer top-ausgestatteten Markenküche und der kaum einsehbare südlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne verleihen der Wohnung einen hohen "Wohlfühlfaktor"! Sie ist zudem tlw. als "Smarthome" ausgestattet - so können Sie die Heizung (Pelletsbiomasse) übers Handy steuern und der
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Neu
1/6
€ 271.000,00
2 Zi.
55,1
m2
4690 Johannisthal
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Johannisthal Apartments: Moderne, barrierefreie Wohnanlage in Rüstorf mit 17 Einheiten. Komfortabel, energieeffizient und naturnah – ideal für modernes Wohnen.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
3 Zi.
73,2
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese Eigentumswohnung bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre attraktive Lage.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr
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funktionell da von der Diele alle Räume getrennt erreichbar sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und funktional gestaltet. Eine angrenzende Loggia lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick ins Grüne zu bewundern.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude, was Ihnen viel Komfort im Alltag bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Die Lage der Wohnung ist sehr stadtnah. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight sind die allgemeinen Annehmlichkeiten, die diese Wohnanlage zusätzlich zu bieten hat. Sei es der für alle Bewohner benutzbare
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
96
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freundliche, gut aufgeteilte und zentral gelegene Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Schwanenstadt - Für alle, die kurze Wege schätzen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer bevorzugten
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Wohngegend.
Die Wohnung beinhaltet einen Vorraum, durch den man in die eingerichtete Küche mit einem Essbereich gelangt, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie auch einen Wintergarten und einen zusätzlichen Balkon.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen schaffen Ihnen ebenfalls noch genug Stauraum und tragen zur Ordnung bei.
Ein großzügiger Tiefgaragenplatz und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, für Paare und auch für Einzelpersonen. Alle wichtigen Anlaufpunkte des Alltages sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Kindergärten, Geschäfte,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
14 Zi.
277
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.
Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut
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Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F